Moradia Geminada para venda em Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Localizada na popular urbanização Residencial Laderas del Sol, em La Florida, esta moradia geminada de 3 quartos e 2 casas de banho, em bom estado de conservação, oferece 97 m² de área construída, um jardim frontal privado, piscina comunitária, ar condicionado em toda a habitação e excelentes instalações de estacionamento e arrecadação. Distribuída por dois pisos, a propriedade oferece uma disposição prática, tornando-a igualmente adequada como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento na Costa Blanca.

O rés do chão dispõe de uma confortável sala de estar e jantar, uma cozinha ampliada, um quarto e uma casa de banho. O quarto e a casa de banho do rés do chão (atualmente utilizados como escritório) oferecem maior flexibilidade, sendo ideais para hóspedes ou para quem procura um alojamento prático sem necessidade de utilizar as escadas. No piso superior, existe um terraço junto ao corredor, mais dois quartos (um deles com vestiário) e uma segunda casa de banho, completando assim a disposição de três quartos. A propriedade dispõe de ar condicionado quente/frio em todas as divisões, contribuindo para uma estadia confortável durante todo o ano.

Em frente à habitação encontra-se um pequeno jardim privado, que oferece um espaço exterior adicional para relaxar ou desfrutar do clima da Costa Blanca. Os residentes também têm acesso à piscina comunitária da urbanização Residencial Laderas del Sol.

Estacionamento e armazenamento privado

Uma das vantagens mais destacadas desta moradia geminada é o seu amplo espaço de estacionamento e armazenamento. A propriedade dispõe de um lugar de estacionamento exterior reservado junto à habitação, bem como de um lugar de estacionamento subterrâneo com 11,88 m² e uma arrecadação privada com 9,60 m². Este espaço subterrâneo adicional é especialmente útil para estacionar bicicletas em segurança, guardar equipamento de praia, tacos de golfe, malas e outros objetos pessoais.

Custos de funcionamento

IBI/SUMA: 224,72 € por ano. Quotas comunitárias: 480,00 € por ano. Os baixos custos anuais de funcionamento aumentam o atrativo da propriedade tanto para residentes permanentes como para proprietários de casas de férias.

Excelente localização

O complexo residencial Laderas del Sol desfruta de uma localização privilegiada em La Florida, na Costa Blanca sul, com uma ampla variedade de serviços quotidianos ao seu alcance. Supermercados como Consum, Aldi, Mercadona e Carrefour estão convenientemente localizados nas proximidades, enquanto as zonas envolventes de Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartín e Punta Prima oferecem uma excelente seleção de restaurantes, cafés, bares e outros serviços locais. Para quem deseja desfrutar da costa, várias praias populares da Costa Blanca encontram-se a cerca de 10 minutos de carro. Os amantes do golfe também encontrarão opções ao seu alcance, com mais de cinco campos de golfe a curta distância de carro e muitos outros disponíveis por toda a Costa Blanca.

Características principais: 3 quartos, 2 casas de banho, 97 m² de área construída. Moradia geminada de dois pisos. Jardim frontal privado. Terraço. Cozinha ampliada. Ar condicionado quente/frio em toda a habitação. Piscina comunitária. Um lugar de estacionamento exterior designado. Lugar de estacionamento subterrâneo com 11,88 m². Área de armazenamento privada com 9,60 m². IBI/SUMA: 224,72 € por ano. Quotas comunitárias: 480,00 € por ano. Perto de supermercados, lojas, cafés, bares e restaurantes. Aproximadamente a 10 minutos de carro de várias praias da Costa Blanca. Excelente acesso a numerosos campos de golfe. Ideal para residência permanente, férias ou investimento. Uma moradia geminada bem apresentada que combina três quartos, um valioso espaço de estacionamento e arrecadação, baixos custos de manutenção e uma excelente localização.