Apartamento para venda em Guindalera, Madrid cidade, Madrid

Apresentamos este imóvel de 112 m² para modernizar ou renovar, situado no nono andar, com orientação nascente, excelente luminosidade e magníficas vistas desafogadas sobre a cidade. O imóvel está virado para a parte posterior do edifício, e não para a rua principal, uma característica especialmente favorável que permite desfrutar de maior tranquilidade, privacidade e ausência do ruído do trânsito, sem abdicar da luz e das vistas abertas proporcionadas pela altura. Conta ainda com lugar de garagem no próprio edifício, incluído no preço, uma mais-valia especialmente apreciada nesta localização.

Atualmente, o apartamento distribui-se por cinco quartos, duas casas de banho completas e cozinha independente. A sua configuração e a praticamente inexistência de paredes estruturais oferecem múltiplas possibilidades de reconfiguração, permitindo criar uma casa totalmente adaptada às necessidades de cada comprador. Os seus 112 m² constituem uma excelente base para criar espaços mais amplos e contemporâneos, privilegiar as áreas sociais ou propor uma distribuição especialmente funcional, orientada para obter uma rentabilidade atrativa.

O apartamento é vendido vazio e sem mobília. Inclui apenas uma imagem de home staging virtual como sugestão de decoração.

A localização é um dos grandes destaques do imóvel. Está estrategicamente situado no início da rua Diego de León, no cruzamento com Francisco Silvela, muito perto do eixo da María de Molina e de um dos campus da IE University. Uma zona consolidada, com excelentes ligações de transportes, comércio, restaurantes e todo o tipo de serviços, especialmente procurada por profissionais, executivos e estudantes internacionais.

Uma excelente oportunidade tanto para viver como para investir em Madrid: um imóvel num andar elevado que combina a comodidade de uma localização extraordinariamente central e bem servida de transportes com a vantagem de estar resguardado do trânsito, ser tranquilo e oferecer vistas abertas e desafogadas. Os seus 112 m², o nono andar, a orientação nascente, a luminosidade, as possibilidades de renovação e o lugar de garagem incluído permitem desenvolver um projeto com grande potencial de valorização e rentabilidade.

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