Moradia em Banda para venda em Los Urrutias, Cartagena, Murcia

Excelente oportunidade junto ao Mar Menor. Esta moradia geminada destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e localização privilegiada, a apenas alguns passos da praia e do passeio marítimo, combinando a tranquilidade costeira com a comodidade de ter todos os serviços essenciais à mão (supermercados, farmácia, restaurantes e transportes).

Distribuição e características da moradia

3 quartos amplos: Divisões com ventilação natural e espaço para roupeiros embutidos ou camas de casal.

2 casas de banho completas: Distribuídas funcionalmente para servir ambos os pisos.

Pátio dianteiro: Espaço exterior versátil ao nível da rua, ideal como zona de boas-vindas ou área chill-out.

Terraço e solário privativo: Zonas exteriores independentes, orientadas para aproveitar ao máximo as horas de sol e a brisa marítima durante todo o ano.

Garagem privativa: Lugar de estacionamento próprio dentro da parcela, garantindo segurança e comodidade, sem problemas de estacionamento.

Vantagens de viver todo o ano em Los Urrutias

Qualidade de vida e tranquilidade: Um ambiente residencial tranquilo, afastado do stress urbano, com um microclima ameno durante o inverno e passeios abertos junto ao mar.

Serviços em funcionamento contínuo: Comércio local, centro de saúde, farmácia e restauração abertos durante os 12 meses do ano.

Conetividade: Acesso rodoviário rápido a Cartagena (15 minutos), Los Alcázares e ligações à autoestrada AP-7 e RM-12.

Potencial de investimento

Elevada procura por arrendamento sazonal: A proximidade imediata da praia (40 metros) torna este imóvel muito procurado para arrendamento de férias de junho a setembro.

Mercado de média e longa duração: Atrativo para trabalhadores remotos e residentes estrangeiros que procuram passar os meses de outono e inverno na costa mediterrânica.

Relação rentabilidade-preço: Preços de aquisição competitivos face a outras zonas do Mar Menor, com uma margem de valorização sólida a médio e longo prazo.