Moradia para venda em Tarifa, Cádiz

No pleno coração do centro histórico de Tarifa encontra-se à venda uma propriedade que raramente chega ao mercado: uma ampla moradia com acesso por duas ruas, duas garagens, vários terraços e ligação direta à muralha medieval.

Esta propriedade é muito mais do que uma casa. É uma parte da história de Tarifa.

Um dos acessos é feito diretamente através da muralha histórica. A partir daí entra-se numa habitação de caráter excecional, com espaços interiores generosos e áreas exteriores pouco comuns no centro histórico. Quem pode dizer que pode passear pelas ameias de uma muralha medieval dentro da sua própria casa?

A moradia está situada numa zona tranquila do centro histórico e oferece um total de 510 m2 construídos, além de 321 m2 de espaços exteriores com terraços, pátio e alpendre. Numa cidade como Tarifa, onde o espaço, a privacidade e o estacionamento no centro são especialmente escassos, esta combinação é excecional.

O rés do chão dispõe de 238 m2. Inclui uma entrada principal representativa, duas amplas divisões, uma casa de banho e duas grandes garagens. Dispor de garagens privadas no centro de Tarifa é uma vantagem muito importante. A maior garagem dispõe de luz natural e oferece um grande potencial adicional, por exemplo como atelier, espaço de trabalho, estúdio, zona de arrumação ou até como área habitável adicional no âmbito de um projeto de remodelação.

O primeiro andar dispõe de 248 m2 construídos e aproximadamente 80 m2 adicionais de espaço exterior com pátio e terraço. Este andar possui uma entrada independente através da muralha medieval. Oferece uma ampla sala de estar, quatro quartos, duas casas de banho e um lavabo social.

No segundo andar encontram-se mais 24 m2 construídos, além de um grande terraço no último piso com múltiplas possibilidades de design.

Além disso, a propriedade inclui um pequeno apartamento independente com um quarto e uma casa de banho, atualmente destinado a arrendamento turístico. Isto confere à moradia um interessante potencial adicional para hóspedes, rentabilidade através de arrendamento ou um conceito de habitação independente.

A propriedade é atualmente habitável, embora necessite de remodelação e modernização. É precisamente aí que reside a sua grande oportunidade: aqui pode ser criada uma extraordinária residência privada na cidade, uma casa boutique, uma ampla habitação familiar ou um refúgio representativo no coração da Tarifa histórica.

A combinação da localização no centro histórico, amplitude, áreas exteriores, duas garagens, apartamento independente e posição diretamente integrada na muralha medieval transforma esta propriedade numa oportunidade muito pouco comum.

Principais características

Preço: 1.880.000 €
Moradia única no centro histórico de Tarifa
Integrada diretamente na muralha medieval

- 510 m2 construídos
- 408 m2 úteis
- 321 m2 de terraços, pátio, alpendre e áreas exteriores
- 348 m2 de terreno
- 9 quartos
- 3 casas de banho
- Lavabo social
- 3 grandes garagens incluídas no preço
- Pequeno apartamento independente
- Terraço no último piso
- Acesso por duas ruas
- Necessita de remodelação
- Construída em 1975
- Certificado energético em processo