Moradia para venda em Torredembarra, Tarragona

Casa independente com grande potencial de investimento em Els Munts, Torredembarra
Oportunidade de investimento e habitação numa das zonas mais exclusivas de Torredembarra.

Apresentamos esta casa independente com 269 m² de área construída, situada num amplo lote de 514 m², na prestigiada zona de Els Munts, Torredembarra. Uma propriedade com características pouco comuns e enorme potencial, tanto para investidores como para quem procura uma habitação com possibilidades de gerar rentabilidade.

Construída em 1964, a propriedade distribui-se por dois pisos e conta atualmente com 7 quartos e 5 casas de banho, além de espaços exteriores e diferentes unidades habitacionais.

Piso térreo — 4 habitações independentes
O piso inferior dispõe de 4 unidades independentes com aproximadamente 35 m² cada, atualmente arrendadas, o que permite obter rentabilidade desde o primeiro momento.

Cada unidade dispõe de:

Cozinha integrada com a sala de jantar.

Casa de banho completa.

Quarto duplo.

Acesso a partir de uma entrada comum às habitações.

Acesso a um jardim comunitário.

Esta distribuição torna o piso térreo uma opção especialmente interessante para investidores que procuram um ativo com rendimentos de arrendamento e possibilidades de otimização futura.

Piso superior — habitação principal
No piso superior encontra-se uma ampla habitação de 112 m², além de um terraço, distribuída de forma confortável e funcional.

Dispõe de:

Ampla sala de jantar com aproximadamente 30 m².

2 quartos duplos.

1 quarto individual, atualmente utilizado como escritório.

1 casa de banho completa com banheira.

Arrecadação no piso.

Terraço.

Instalação de gás natural.

Janelas de alumínio com vidros duplos em toda a habitação.

Amplo terraço de 25 m2 com vistas fantásticas.

Um piso que oferece amplitude, privacidade e múltiplas possibilidades de adaptação às necessidades do futuro proprietário.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades
Pelas suas dimensões, distribuição, lote e localização, esta propriedade representa uma oportunidade com um importante potencial de transformação e rentabilidade.

Pode ser especialmente atrativa para:

Investidores que procurem um imóvel com rendimentos de arrendamento atualmente ativos.

Projeto de habitação própria permanente em conjunto com unidades destinadas ao arrendamento.

Famílias que queiram dispor de uma habitação ampla e, ao mesmo tempo, gerar rendimentos.

Investidores interessados em estudar uma possível reorganização ou atualização das unidades existentes, sempre de acordo com a regulamentação urbanística e administrativa aplicável.

A propriedade dispõe de uma única entrada de acesso às habitações e atualmente não conta com propriedade horizontal, aspeto a ter em conta e que deverá ser analisado de acordo com o projeto e a utilização que se pretenda desenvolver.

Localização: Els Munts, Torredembarra
Situada em Els Munts, uma das zonas mais valorizadas de Torredembarra, a propriedade combina o atrativo de um ambiente residencial com o potencial oferecido pela proximidade da costa e de todos os serviços do município.

Uma propriedade singular, difícil de encontrar pelas suas dimensões e configuração, que oferece uma combinação de habitação, rentabilidade e possibilidades futuras.

269 m² de área construída · Lote de 514 m² · 7 quartos · 5 casas de banho · Terraço · Jardim · 4 unidades atualmente arrendadas · Habitação independente · Els Munts, Torredembarra.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem souber valorizar o potencial de um ativo imobiliário com diferentes possibilidades de exploração e transformação.

O imóvel dispõe de Certificado de Eficiência Energética (CEE) válido, disponível para consulta pelos clientes interessados.