Quinta/Casa Rural para venda em El Gastor, Cádiz

Excecional casa de campo com piscina, 3 hectares e vistas panorâmicas – El Gastor

Situada na tranquila zona de El Jaral, a apenas 5 minutos de El Gastor e aproximadamente 20 minutos de Ronda. Uma propriedade excecional com 30.319 m² de terreno privado, piscina, amplos terraços e espetaculares vistas panorâmicas para as montanhas.

A propriedade está completamente vedada e conta com aproximadamente 200 oliveiras, além de sobreiros, azinheiras, amendoeiras e vegetação mediterrânica. Sem propriedades vizinhas com vistas diretas para a habitação, oferece uma extraordinária sensação de tranquilidade e privacidade, mantendo um excelente acesso.

A casa principal conta com aproximadamente 221 m², distribuídos integralmente num só piso e em excelente estado de conservação. Toda a habitação destaca-se pela luminosidade, amplitude e agradável sensação de espaço.

A partir do bonito pátio de entrada, acede-se à garagem privada e ao coração da habitação: uma magnífica zona ampla que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. As suas dimensões generosas e a distribuição cuidada criam um espaço amplo, elegante e muito confortável, com ambientes bem definidos, mas perfeitamente ligados. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e a sala dispõe de salamandra a pellets e lareira a lenha.

A partir da sala acede-se diretamente a um impressionante terraço de pedra com aproximadamente 500 m², que rodeia a piscina privada, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. Um bonito alpendre coberto oferece o espaço perfeito para comer ao ar livre, relaxar à sombra e desfrutar das espetaculares vistas para as montanhas e para o ambiente natural. A zona exterior conta ainda com churrasqueira e banco de alvenaria tipo chill-out, criando um espaço excecional para desfrutar do ar livre e receber familiares e amigos.

A habitação dispõe de três quartos com roupeiros embutidos e radiadores elétricos a óleo. Dois deles contam com portas de vidro duplo com saída direta para a piscina. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa com duche e claraboia ventilada. A segunda casa de banho completa, de uso familiar, tem acesso direto a partir da grande zona ampla principal. Ambas as casas de banho contam com aquecimento elétrico.

A casa dispõe de vidros duplos, persianas manuais e novas portas de entrada de segurança.

A cerca de 50 metros encontra-se um armazém independente de 40 m², totalmente isolado, com um alpendre coberto de madeira de 20 m². Atualmente utilizado como arrecadação, dispõe de porta de garagem e de uma grande janela de vidro duplo. Um espaço muito versátil para oficina, ginásio, estúdio ou zona de lazer, com possibilidade de outras utilizações.

A propriedade conta com documentação legal completa. A habitação principal dispõe de Licença de Primeira Ocupação e o armazém independente de 40 m² é igualmente legal e conta com a respetiva Licença de Primeira Utilização. Um aspeto especialmente importante numa propriedade situada em solo rústico, que proporciona maior tranquilidade e segurança ao comprador.

O acesso é excelente, através de caminho de betão em bom estado e portão elétrico. A propriedade está ligada às redes de água e eletricidade e dispõe ainda de um depósito subterrâneo de 6.000 litros e de dois painéis solares para água quente.

Uma magnífica propriedade que combina amplitude, luminosidade, privacidade e natureza, a poucos minutos de El Gastor e Ronda.