Quinta/Casa Rural para venda em Orgiva, Granada

Situada a pouca distância de Órgiva, esta atraente propriedade rural oferece uma combinação excecional de excelente acessibilidade, privacidade, terrenos produtivos e uma vida confortável num belo ambiente campestre. Localizada num terreno predominantemente plano e totalmente vedado de 2679 m², a propriedade dispõe de acesso privado através de portão elétrico e caminho asfaltado, tornando-a especialmente conveniente tanto para residência permanente como para estadias prolongadas.

A casa principal, com aproximadamente 244,50 m², está rodeada por um amplo alpendre de madeira que cria um espaço exterior acolhedor e oferece muito espaço para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. A propriedade foi concebida a pensar no conforto e na funcionalidade, preservando simultaneamente o caráter e a atmosfera de uma casa de campo tradicional.

No interior, a casa dispõe de três quartos, um dos quais com roupeiros embutidos, além de um luminoso hall envidraçado que funciona como um agradável miradouro com vistas sobre a envolvente. Possui também uma sala de bilhar com espaço de arrumação e uma mesa de bilhar de tamanho regulamentar, acrescentando à habitação um espaço de lazer particularmente agradável.

As zonas de estar estão organizadas em torno de uma lareira equipada com um sistema de distribuição de calor, que permite que o calor circule para a sala de jantar e para um dos quartos, contribuindo para aquecer grande parte da casa durante os meses mais frios. Para maior conforto, a habitação dispõe também de ar condicionado com funções de aquecimento e refrigeração.

A cozinha é prática e está bem equipada, com placa a gás, despensa e a maioria dos eletrodomésticos incluídos na venda. Possui também lavandaria independente, garagem e arrecadações adicionais, oferecendo amplo espaço útil para o dia a dia.

A propriedade foi construída com especial atenção ao isolamento e ao conforto térmico. As janelas são de vidro duplo Climalit, enquanto o telhado incorpora isolamento projetado de poliuretano e painéis de cortiça. As robustas paredes são revestidas a pedra, conferindo caráter e isolamento ao edifício.

No exterior, o terreno é um dos maiores atrativos da propriedade. A terra, predominantemente plana, está totalmente vedada e combina áreas produtivas já estabelecidas com espaços abertos que oferecem um potencial considerável para cultivo, paisagismo ou outros projetos rurais. A plantação atual inclui uma grande variedade de árvores de fruto e culturas, como oliveiras, abacateiros, limoeiros, tangerineiras, laranjeiras, pessegueiros, nectarinas, nespereiras, figueiras, kiwis, romãzeiras, feijoas e kumquats, além de duas videiras de uvas brancas sem grainha. Existem também áreas atualmente utilizadas para o cultivo de morangos e alhos.

Uma piscina privada constitui um excelente ponto focal para as zonas exteriores e é ideal para desfrutar dos longos e quentes verões da Alpujarra. A combinação de árvores de fruto maduras, áreas cultivadas e terreno aberto confere à propriedade um autêntico caráter produtivo, sem deixar de oferecer amplo espaço para lazer e projetos futuros.

A propriedade inclui também vários edifícios adicionais e espaços de armazenamento úteis, entre os quais um lenheiro/arrecadação de 18,67 m², um edifício de 28,20 m² dividido entre espaço de armazenamento e uma casa de banho, e outro edifício de armazenamento de 24,50 m².

A propriedade dispõe de fornecimento de eletricidade da rede e de uma instalação de energia solar composta por 13 painéis solares e um sistema de aproximadamente 3,3 kW, proporcionando uma útil combinação de ligação à rede e energia renovável. Dispõe também de água potável, saneamento, um depósito de água para rega e wifi via satélite, tornando-a ideal para a vida moderna no campo e o teletrabalho. Além disso, conta com um sistema de alarme.

A casa de madeira independente é outro elemento interessante da propriedade, oferecendo um espaço versátil e independente que poderia ser adaptado a diversas utilizações.

Com o seu terreno plano e vedado, acesso privado, piscina, horta produtiva, sistema de energia renovável e amplos espaços adicionais, esta é uma propriedade rural particularmente versátil numa localização muito conveniente. Oferece a possibilidade de desfrutar de um estilo de vida rural sem renunciar ao fácil acesso aos serviços e às comunicações do dia a dia.

Órgiva encontra-se a poucos minutos de carro e oferece lojas, restaurantes, escolas, serviços médicos e outros serviços. As praias da Costa Tropical ficam a cerca de 30 km, enquanto a histórica cidade de Granada, com o seu excecional património cultural e ligações internacionais, se encontra a cerca de 40 km do alojamento.

Uma propriedade bem comunicada e versátil, com autêntico potencial agrícola, alojamento confortável e excelente espaço exterior, que oferece uma oportunidade atrativa para quem procura estabelecer-se na Alpujarra.