Apartamento para venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona cidade, Barcelona

No distinto bairro de Galvany, na zona alta de Barcelona, encontramos esta magnífica habitação com 223 m2 de área interior construída e 4,6 m2 de varandas, totalmente renovada a estrear e situada num imponente edifício senhorial de esquina. A sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente residencial exclusivo, com uma excelente oferta de comércio, escolas e serviços, além de magníficas ligações ao resto de Barcelona.
A habitação destaca-se desde o primeiro momento pelas suas generosas dimensões, pela luminosidade das suas divisões e por uma distribuição cuidadosamente planeada para separar as zonas de dia e de noite.
A área principal do apartamento gira em torno de uma espetacular sala de estar e jantar orientada a sudoeste, que beneficia de abundante luz natural e se abre para duas agradáveis varandas. A partir delas, contemplam-se vistas desafogadas e verdes para o pátio interior do quarteirão, onde um jardim bem cuidado proporciona uma agradável sensação de tranquilidade e privacidade. A cozinha integra-se elegantemente neste espaço através de um design aberto com ilha central, combinando estética e funcionalidade. Está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Miele.
A zona noturna dispõe de quatro quartos e uma divisão independente que pode ser utilizada como escritório ou zona de trabalho. Três dos quartos são em suite, dois deles virados para a rua, com excelente insonorização e equipados com closet privativo. Um destes quartos inclui ainda uma casa de banho com banheira e armários embutidos, oferecendo um elevado nível de conforto e capacidade de arrumação.
Os materiais e acabamentos foram selecionados para criar uma habitação contemporânea sem abdicar da elegância da arquitetura original. Destacam-se os tetos altos, o parquet natural de carvalho, os tetos altos e uma lareira decorativa, além de uma prática lavandaria independente. A climatização por condutas é independente em cada divisão, enquanto as novas janelas com vidros duplos proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico.
A propriedade encontra-se num edifício senhorial construído em 1940, que ocupa vários blocos e constitui um dos edifícios de referência arquitetónica da zona. O imóvel dispõe de serviço de portaria e elevador. O preço inclui uma arrecadação de 10 m2 e existe a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento nas imediações por um preço adicional.
Uma habitação excecional que combina a amplitude e o caráter de um edifício senhorial com o conforto e as prestações de uma renovação integral a estrear, numa das localizações mais exclusivas e consolidadas de Barcelona. A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e licença de habitabilidade válidos, que serão facultados a qualquer interessado.