Moradia em Banda para venda em Santa Margarida, Roses, Girona

Uma oportunidade única na Costa Brava: casa com amarração privada, licença turística e piscina comunitária na residência Port Estrella.

Situada em Port Estrella, Santa Margarida – Roses, esta agradável casa beneficia de uma localização privilegiada junto aos canais, numa residência tranquila, segura e muito procurada.

O seu principal atrativo é uma amarração privada de 10 x 3,50 m, com um valor de 60.000 € (incluída no preço de venda), situada mesmo em frente à habitação, que permite desfrutar plenamente do estilo de vida náutico e chegar à saída para o mar em menos de 5 minutos de navegação.

A propriedade dispõe ainda de licença turística, uma mais-valia especialmente interessante para um projeto de investimento e arrendamento para férias.

A casa

A habitação oferece uma distribuição funcional e agradável:

3 quartos duplos, um deles situado no rés do chão com a sua própria casa de banho
2 casas de banho
Cozinha moderna com ilha central
Sala luminosa
Bonitos espaços exteriores
Terraço com zona de refeições
Solário
Arrecadação fechada para bicicletas
Elegante escadaria moderna
Vidros duplos
Persianas e proteções solares
Habitação luminosa e agradável
Ar condicionado em todas as divisões

O exterior é uma verdadeira extensão da habitação, com um agradável terraço sombreado, zona de refeições, jardim de fácil manutenção e um ambiente particularmente agradável.

Um exterior privilegiado junto ao canal

A casa dispõe de uma amarração privada de 10 x 3,50 m, situada mesmo em frente à propriedade.

Uma verdadeira vantagem para os proprietários de embarcações: o barco fica a poucos passos da habitação e a saída para o mar faz-se rapidamente, em menos de 5 minutos de navegação.

A propriedade também beneficia de acesso às zonas comuns da residência, incluindo a piscina comunitária, num ambiente tranquilo e seguro.

Uma residência tranquila e segura

A residência Port Estrella destaca-se pelo seu ambiente residencial e pelo seu agradável entorno.

Dispõe de:

Piscina comunitária
Zonas exteriores cuidadas
Residência segura
Serviço de vigilância / guarda
Despesas de condomínio reduzidas
Fachadas das moradias reabilitadas no ano passado

Uma propriedade especialmente interessante como investimento

A licença turística em vigor constitui uma importante mais-valia.

A habitação pode ser utilizada como residência habitual ou segunda residência e oferece também a possibilidade de exploração através de arrendamento turístico.

A combinação de casa + amarração privada + licença turística + piscina torna esta propriedade numa oportunidade especialmente atrativa na Costa Brava, tanto para usufruto pessoal como para desenvolver um projeto de investimento.

Port Estrella – Santa Margarida – Roses – Costa Brava

Uma propriedade pouco habitual que reúne três características muito procuradas: habitação junto ao canal, amarração privada e licença turística.