Moradia para venda em Roses, Girona

Vila renovada em zona residencial perto da praia e dos comércios. Uma vista panorâmica para o mar e um potencial de distribuição excecional! Situada numa zona residencial muito perto da praia e dos comércios, esta magnífica vila totalmente renovada, com cerca de 175 m² construídos num terreno de 362 m², oferece uma configuração muito exclusiva. Dividida em dois apartamentos completos, com entradas independentes e possibilidade de os ligar através de uma escada interior, adapta-se perfeitamente tanto a famílias numerosas como a projetos de investimento.

Uma distribuição inteligente em 2 habitações independentes. Uma distribuição cuidadosamente planeada e banhada de luz graças a uma orientação ideal, virada totalmente a sul:

Rés do chão, primeiro apartamento: um acolhedor hall de entrada, uma bonita sala de estar e jantar muito acolhedora, aberta para o exterior, uma cozinha americana moderna e totalmente equipada, 2 suítes principais privadas, cada uma com a sua própria casa de banho com duche e WC, e um agradável terraço coberto para as suas refeições à sombra.

Primeiro andar, segundo apartamento: um hall de entrada fluido, uma sala de estar e jantar ampla e muito luminosa, uma cozinha americana contemporânea equipada, 1 suíte principal excecional com casa de banho e WC, 1 quarto adicional confortavelmente distribuído e 1 segunda casa de banho completa com WC.

O grande terraço com vista para o mar, com aproximadamente 25 m²: um terraço espetacular ao ar livre que oferece um panorama impressionante do mar e da baía de Roses.

Exteriores excecionais, piscina privada e anexos. Zona de banho: uma magnífica piscina privada de 6 x 4 m, com cerca de 1,60 m de profundidade, rodeada por terraços para apanhar sol.

A cozinha de verão: um bonito terraço exterior equipado com cozinha de verão, ideal para os seus encontros e churrascos durante a estação.

Arrumação: uma ampla cave/arrecadação privada para guardar objetos pessoais, equipamento náutico ou bicicletas.

O estacionamento: lugar de estacionamento privado e seguro no interior do pátio fechado.

A localização: bairro tranquilo, residencial e soalheiro durante todo o ano, muito perto da praia e dos comércios.

Certificado de eficiência energética. Consumo: E 270 kWh/m² ano. Emissões: E 53 kg CO2/m² ano.