Moradia em Banda para venda em Ayamonte, Huelva

Localizada numa rua tranquila de La Villa, a zona mais antiga da vila, esta casa oferece vistas maravilhosas de Ayamonte, do rio Guadiana e de Portugal.

Ao entrar, encontra-se um pequeno vestíbulo tradicional que dá acesso a um corredor. À direita encontra-se a sala de jantar/quarto auxiliar.

A sala de jantar abre-se para uma encantadora sala de estar que conserva alguns elementos originais e arcos. Dispõe de ar condicionado.

De seguida, acedemos a um espaço aberto, atualmente utilizado como escritório, equipado com um recuperador a pellets de 12 kW que aquece toda a casa de forma limpa e económica.

Depois de abrir uma porta de correr ao estilo celeiro, encontra-se uma casa de banho completa recém-instalada, com banheira independente.

Na parte traseira da casa encontra-se a cozinha moderna, totalmente renovada, equipada com forno, placa de indução, frigorífico/congelador, máquina de lavar loiça, armários amplos e bancadas espaçosas. Balcão de pequeno-almoço com bancos. Existe um termoacumulador elétrico de 80 litros para abastecer o rés do chão.

A partir da cozinha acede-se a uma adega. Trata-se de um espaço de armazenamento prático e seco, com luz natural graças a uma janela na parte traseira. A cozinha oferece vistas espetaculares para o rio.

A partir do corredor, uma escada tradicional de azulejos conduz ao primeiro andar, onde encontrará espaço de armazenamento por baixo da escada e um cofre embutido na parede.

O amplo quarto principal oferece vistas para uma capela e uma pequena praça, e dispõe de uma varanda francesa e de grandes roupeiros embutidos. Dispõe de ar condicionado.

O segundo quarto duplo tem portas que dão acesso a um terraço e está equipado com roupeiros embutidos e ar condicionado.

Neste piso existe também uma lavandaria com máquina de lavar roupa Bosch, lavatório e armários, e uma casa de banho completa com duche amplo. Um termoacumulador elétrico adicional fornece água quente a este piso.

A partir da lavandaria acede-se ao terraço inferior, que dispõe de painéis de vidro que proporcionam uma zona protegida e de uma pérgula metálica para o cultivo de plantas e para criar sombra. Uma nova escada conduz ao terraço superior, que oferece uma impressionante vista de 210° sobre a cidade, o rio e o Algarve.

Uma zona de estar coberta está equipada com mosquiteiros de plástico enroláveis, permitindo a sua utilização em qualquer condição meteorológica. Existe uma zona de bar, um lavatório com água fria e quente, um frigorífico, uma grelha elétrica e numerosos armários. Atrás desta zona há uma prática área de armazenamento/oficina.

A propriedade dispõe de pavimentos de azulejos tradicionais, exceto nas casas de banho, que têm azulejos novos.

Seis painéis solares estão discretamente instalados no telhado e permitem reduzir a fatura de eletricidade durante todo o ano.

Características principais:
• Vistas espetaculares.
• 2/3 quartos.
• 2 casas de banho novas.
• Elementos originais.
• Ar condicionado (frio/quente).
• Cozinha ampla totalmente modernizada.
• Recuperador a pellets.
• Painéis solares.
• Dois terraços/jardins no telhado.
• Sala/bar/cozinha no telhado, adequada a todos os tipos de condições meteorológicas.
• Cave e arrecadações no telhado.
• Vistas espetaculares.
• Área construída/útil: rés do chão: 55,71 m²; primeiro andar: 44,38 m²; terraço: 15,38 m²; cave: 10 m²; área útil total: 125,47 m².