Quinta/Casa Rural para venda em Sanlúcar de Guadiana, Huelva

Quinta única junto ao rio Guadiana – Sanlúcar de Guadiana
Oportunidade excecional: quinta ribeirinha com cais privado numa das zonas mais pitorescas do Guadiana, a apenas 500 m do centro de Sanlúcar e em frente à encantadora vila portuguesa de Alcoutim.
A propriedade combina natureza, privacidade e conforto, num ambiente perfeito para desfrutar do rio, de caminhadas e da fauna local.
A habitação (87 m2)
• 1 quarto
• 1 casa de banho
• Cozinha-sala de jantar
• Sala no piso superior com vistas espetaculares para o rio e Alcoutim
• Terraço frontal de 36 m2 com canal ornamental
• Acesso para automóvel e arrecadação independente na parte superior da rua

O terreno (1.341 m2)
Dividido em quatro níveis:
1. Zona social
• Mesa de azulejos para 12 pessoas com zona de cozinha (barbecue/gás)
• Canal com água corrente até a um pequeno lago
• Piscina profissional de 16 m – 100 m³, com iluminação e percurso
• Duche exterior e terraço com sombra e fonte
2. Jardim inferior
• Piscina infantil
• Espaço para futura cabana/casa de hóspedes
3. Horta fértil
• Aprox. 100 m2
4. Margem do rio
• Casa de barcos
• Cais privado fixo

Vegetação
Cerca de 30 árvores de fruto e ornamentais: laranjeiras, oliveiras, tangerineiras, limoeiros, loureiro, figueira, toranjeira, limeira, nogueira, amendoeira, pessegueiro, damasqueiro, ameixeira, cerejeira, macieira, pereira, bananeira, mangueira, abacateiro, palmeira, cipreste, pinheiro, entre outras.

Água e energia
• Água potável, água do rio através de bomba Honda e poço próprio com bomba solar
• Rega através de canalizações individuais para cada árvore
• Sistema de filtragem e recirculação que alimenta canais, fontes e cascata
• Painéis solares com baterias (até 15.360 W) – autonomia completa, adequado para A/C
• Aquecimento com salamandra a lenha

Uma quinta excecional num enclave natural único, perfeita tanto como habitação permanente, retiro de férias ou investimento turístico.