Moradia para venda em Ayamonte, Huelva

Moradia térrea à venda em Costa Esuri, Ayamonte, na província de Huelva. A casa é de construção nova. Tem 100 m² de área construída, 20 m² de alpendre, cerca de 20 m² de terraço coberto, estacionamento interior para 2 carros e um lote com cerca de 1.078 m², com possibilidade de instalação de uma piscina a pedido do cliente, não incluída no preço inicial.

A casa distribui-se por um único piso, dispõe de 3 quartos amplos e 2 casas de banho, uma delas privativa, além de uma confortável lavandaria.

Todas as divisões têm amplas janelas que dão acesso à zona da piscina e ao amplo jardim privado.

Moradia ecológica, em sintonia e respeito pelo meio ambiente, com possibilidade de acrescentar painéis solares a pedido do cliente. A envolvente exterior dispõe de uma câmara de isolamento térmico e acústico de qualidade e, graças a este detalhe, a moradia terá uma classificação energética A. O acabamento exterior será de cor branca.

A casa encontra-se dentro de uma urbanização, situada numa zona privilegiada da Costa Ocidental de Huelva, na fronteira com o Algarve português e a cerca de 5 km das melhores praias do Atlântico. Fica a 3 km da cidade de Ayamonte, que dispõe de um centro urbano bem cuidado, com numerosas lojas e restaurantes.

Memória descritiva:

A composição da parede exterior é a seguinte:

- Perfil de arranque de autoclave de 98 × 45, colocado sobre fundação de betão.
- Estrutura tratada de 100 × 45, espaçada 625 mm para paredes exteriores, e de 65 × 45 para paredes interiores.
- Lã mineral de 100 mm utilizada como isolamento acústico e térmico.
- Painel estrutural OSB de 12 mm em ambas as faces.
- Acabamento exterior através de sistema SATE, com acabamento em argamassa acrílica branca.
- Acabamento interior com placa de Pladur, acabada com tinta plástica lisa ou revestimento cerâmico nas zonas húmidas.
- A cobertura é composta por ripas de inclinação, painel OSB de 18 mm, placa de isolamento XPS de 80 mm e dupla camada de tela asfáltica, sendo a primeira de 3 kg e a segunda de 4 kg, com acabamento em ardósia autopro protegida de cor branca.