Terreno para Construção para venda em Càlig, Castellón

Oportunidade única em Càlig (Castellón)

4 terrenos urbanos contíguos com infinitas possibilidades.

Atenção, investidores e famílias!

Vende-se um conjunto exclusivo de 4 terrenos urbanos contíguos no coração de Càlig (Castellón). Uma propriedade excecional com uma área total de 600 m² de terreno consolidado, com acesso estratégico por 3 ruas e todas as infraestruturas urbanísticas ao seu alcance.

Dois perfis, um espaço ideal

1. Para investidores e promotores (alta rentabilidade)

Terreno urbano consolidado classificado como urbano residencial. Perfeito para a construção de um edifício residencial com elevada procura e rentabilidade garantida tanto para venda como para arrendamento.

Edificabilidade:

Permite um máximo de 3 pisos. Usos permitidos muito amplos: residencial (unifamiliar, plurifamiliar e restauração), comercial, escritórios, armazéns e industrial, além de usos coletivos (cultural, desportivo, educativo, etc.).

2. Para particulares (a casa dos seus sonhos)

Procura criar o seu próprio oásis? É o terreno ideal para projetar uma grande moradia unifamiliar em pleno núcleo urbano. Desfrute de uma ampla zona ajardinada. Espaço de sobra para construir uma piscina e o seu próprio alpendre. Inclui estacionamento privado com capacidade para 4 carros.

Detalhes dos terrenos e das construções existentes

O conjunto dispõe de várias construções que oferecem uma excelente base para reabilitar ou redistribuir:

Terreno principal (348 m² de terreno):

Inclui um armazém de 56 m², um rés do chão amplo de 188 m² e uma habitação no primeiro piso de 188 m² (3 quartos, casa de banho, sala e cozinha a remodelar). Adicionalmente, inclui outra habitação construída de 60 m² para remodelar.

Terreno com jardim (183 m² de terreno):

Dispõe de uma construção de 123 m² e de uma agradável zona ajardinada.

2 terrenos para remoção de entulho (25 m² e 40 m² de terreno):

Duas estruturas em ruínas, ideais para libertar espaço, ampliar o pátio ou integrá-las no novo projeto.

Destaque adicional: a propriedade dispõe de um grande depósito de água com capacidade para 50.000 litros.