Terreno para Construção para venda em Benicalap, Valência cidade, Valencia

REF. 25146. Está disponível um terreno urbano para uso residencial em Benicalap, uma zona totalmente consolidada de Valência que se destaca pela sua excelente conectividade, proximidade do centro da cidade e oferta completa de serviços, transportes públicos, comércio e zonas verdes. Um ambiente urbano dinâmico e muito procurado tanto para residência habitual como para investimento imobiliário.

A parcela tem uma área aproximada de 470 m², com uma fachada de 23,5 metros e uma profundidade de cerca de 20 metros, o que lhe confere uma geometria especialmente interessante para o desenvolvimento de um edifício residencial.

De acordo com a regulamentação urbanística aplicável, é permitida a construção de rés do chão mais três pisos e sótão, com uma profundidade edificável de aproximadamente 12 metros, o que permite otimizar o aproveitamento do terreno.

O resultado estimado é uma edificabilidade total próxima dos 1.500 m² de área de construção, o que abre a possibilidade de desenvolver um empreendimento de habitações multifamiliares num ambiente com elevada procura e boa absorção do produto.

Trata-se de uma oportunidade atrativa para promotores e investidores que procurem desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada de Valência, com excelente ligação ao resto da cidade e um mercado ativo que garante um interesse constante por parte do utilizador final.