Restaurante/Bar para venda em Albal, Valencia

Ref.: 21088. Edifício residencial novo, concluído no centro urbano de Albal, com 21 habitações, 1 espaço comercial, 21 arrecadações e 24 lugares de garagem previstos, numa área total de construção de 2.977,59 m². Distribui-se por 6 pisos acima do solo e 2 caves, com as obras totalmente concluídas e pronto a entregar.

Ocupa uma posição de esquina numa das principais avenidas do município, a poucos metros do centro, o que lhe proporciona visibilidade, luz e acesso por várias ruas. A zona reúne tudo o que é necessário para o dia a dia: supermercados, comércio local, centros médicos e educativos, uma ampla oferta de restauração e autocarro com ligação direta a Valência.

O programa residencial é variado e equilibrado: 2 habitações com 1 quarto, 15 com 2 quartos e 4 com 3 quartos, com áreas de construção entre 47,89 m² e 95,82 m². No total, somam 44 quartos e 31 casas de banho, e 10 das habitações dispõem de 2 casas de banho. O rés do chão acolhe 3 habitações, com pátio privativo ou uma distribuição compacta de 1 quarto. O 1.º e o 2.º pisos reúnem 5 habitações cada, com 2 e 3 quartos, muitas delas com varanda. Os pisos superiores reservam os apartamentos de cobertura com terraço e os apartamentos duplex no último piso, cada um com 2 terraços e até 27 m² adicionais de área construída na cobertura.

O espaço comercial, com 148,09 m² de área de construção e 134,41 m² de área útil, tem fachada direta para a avenida, uma mais-valia tanto para venda independente como para arrendamento. Nas caves, 2 pisos de garagem com 779,50 m² de área de construção albergam os lugares de estacionamento, com acesso por monta-carros, e as 21 arrecadações.

A localização consolidada, a obra concluída e um produto diversificado fazem deste edifício uma oportunidade especialmente atrativa para investidores e promotores, pronto para comercialização por unidades ou para entrada imediata em exploração. Preço negociável.