Moradia para venda em Altea, Alicante

Esta moradia unifamiliar situada em Galera Baja, Altea, combina amplos espaços interiores, um grande terreno privado e vistas desafogadas para o mar numa das zonas residenciais mais cobiçadas da Costa Blanca. Com 325 m² de área útil e 340 m² de área construída num terreno de 2.211 m², a propriedade oferece o conforto e a privacidade de uma espaçosa moradia familiar, juntamente com o encanto e a tranquilidade de um bairro residencial consolidado.

A moradia distribui-se por vários níveis para aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas. A sua orientação sul e este garante sol desde as primeiras horas da manhã e ao longo de todo o dia, banhando de luz e calor as principais zonas de estar e os terraços. A distribuição inclui 4 quartos e 5 casas de banho, proporcionando muito espaço para uma família numerosa, convidados ou até para uma utilização mista como residência privada e alojamento para férias.

A partir das zonas comuns e dos espaços exteriores, é possível desfrutar de vistas desafogadas para o mar Mediterrâneo e para a paisagem envolvente de Altea, uma das localidades mais pitorescas da Costa Blanca. A propriedade é vendida como habitação usada, já integrada na envolvente e com um jardim maduro e zonas exteriores consolidadas, ideal para quem procura uma casa pronta a desfrutar desde o primeiro dia.

O generoso terreno permite uma excelente separação das propriedades vizinhas, criando uma sensação de tranquilidade e privacidade cada vez mais difícil de encontrar tão perto da costa. Seja como residência permanente, segunda habitação junto ao mar ou investimento com potencial turístico, esta moradia em Galera Baja oferece uma opção sólida e versátil numa localização privilegiada.

Características e equipamentos:
A propriedade destaca-se pela sua completa gama de características e equipamentos, concebida para uma vida confortável durante todo o ano e para desfrutar do estilo de vida mediterrânico ao ar livre. A principal zona de estar organiza-se em torno de uma cozinha em open space que comunica diretamente com a sala de jantar e a sala de estar, criando um espaço amplo, luminoso e acolhedor. Esta distribuição é ideal tanto para o dia a dia e a vida familiar como para receber convidados.

As amplas janelas e os vidros duplos permitem desfrutar das vistas para o mar, garantindo simultaneamente um bom isolamento térmico e acústico. As persianas elétricas proporcionam maior conforto e segurança, permitindo controlar a luz e a privacidade com o simples toque de um botão. O ar condicionado e o aquecimento centralizados garantem um clima interior agradável em todas as estações, tornando a habitação ideal não só como propriedade de férias, mas também como residência permanente.

A zona dos quartos inclui um closet no quarto principal, que oferece amplo espaço de arrumação e um nível adicional de conforto. Uma zona de lavandaria independente permite manter as tarefas domésticas organizadas e fora da vista das divisões principais. A moradia dispõe ainda de uma cave, que oferece espaço de arrumação adicional, um local para passatempos ou a possibilidade de criar um ginásio, uma sala de jogos ou uma sala de cinema, de acordo com as suas necessidades.

No exterior, a propriedade dispõe de vários terraços e varandas que ampliam a zona de estar ao ar livre e permitem desfrutar das vistas e do sol em diferentes momentos do dia. O jardim privado é espaçoso e versátil, com zonas para relaxar e receber convidados. No centro da área exterior encontra-se a piscina privada, o ponto de encontro da vida de verão, rodeada por zonas para apanhar sol e para descansar.

Uma zona de barbecue convida a desfrutar de refeições ao ar livre com a família e os amigos, aproveitando ao máximo o clima característico de Altea. A propriedade inclui também uma casa de hóspedes, uma característica muito valiosa tanto para alojar visitantes com total independência como para gerar rendimentos adicionais através de arrendamentos para férias. A existência de uma licença turística acrescenta um grande valor, pois permite arrendar legalmente a propriedade a turistas e aproveitar ao máximo a forte procura da zona.

O estacionamento é outro ponto forte: a casa dispõe de estacionamento privado com capacidade para até 4 veículos, uma verdadeira vantagem numa zona costeira onde o espaço é escasso. Existe também uma arrecadação para guardar bicicletas, equipamento de praia ou ferramentas de jardinagem. Todos estes elementos combinam-se para criar uma habitação prática, bem equipada e confortável, pronta a desfrutar desde o primeiro dia sem necessidade de realizar obras importantes.

Zona:
Galera Baja é uma das zonas residenciais mais atrativas de Altea, conhecida pela sua tranquilidade, pelas vistas para o mar e pela proximidade da costa e dos serviços. Trata-se de uma zona consolidada de moradias e habitações unifamiliares, com um ambiente tranquilo e residencial, mas com bom acesso às principais vias de comunicação que ligam ao centro de Altea, Altea la Vella, Calpe e ao resto da Costa Blanca.

A partir da habitação, as praias mais próximas encontram-se a muito pouca distância. O litoral de Altea é pontuado por atraentes praias de seixos e de areia mista, muitas delas menos concorridas do que noutros centros turísticos. Dependendo da localização exata dentro de Galera Baja, geralmente é possível chegar à praia mais próxima em apenas alguns minutos de carro, com distâncias que costumam rondar entre 1 e 2 km até às enseadas e zonas costeiras da área. Isto permite desfrutar de um banho matinal ou de um passeio pelo passeio marítimo sem ter de fazer longas deslocações, regressando facilmente a casa para desfrutar da tranquilidade e da privacidade da sua moradia.

O passeio marítimo de Altea oferece uma grande variedade de restaurantes, cafés e esplanadas com vistas para o mar, bem como serviços como supermercados, lojas e instalações desportivas. O centro histórico de Altea, com as suas ruas empedradas e a emblemática igreja de cúpula azul, fica a curta distância de carro e oferece um ambiente encantador, galerias de arte e uma ampla oferta gastronómica. A marina e os portos próximos oferecem opções para praticar vela, desportos náuticos e fazer excursões de barco ao longo da costa.

Quanto às ligações, Galera Baja dispõe de bom acesso à autoestrada AP-7 e à estrada nacional que liga Alicante a Valência, tornando as deslocações ao longo da costa rápidas e simples. O principal aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández, situado a cerca de 70 km. De carro, o trajeto costuma demorar entre 45 e 50 minutos, dependendo do trânsito, o que torna a propriedade muito prática para viagens internacionais ou para receber visitantes estrangeiros.

A envolvente oferece inúmeras possibilidades de lazer e desporto: campos de golfe, percursos pedestres e de ciclismo nas montanhas próximas e uma ampla oferta de desportos náuticos ao longo da costa. Ao mesmo tempo, o caráter residencial de Galera Baja garante um ambiente tranquilo, ideal para o descanso e a vida quotidiana. Em resumo, esta localização combina o encanto de Altea, a proximidade do mar e boas ligações de transporte, tornando a propriedade uma excelente opção tanto como habitação de férias como residência permanente.