Moradia para venda em El Montgó, Dénia, Alicante

Na cobiçada zona residencial de El Montgó, em Dénia, esta impressionante casa independente de estilo colonial oferece espaços generosos, privacidade e vistas desafogadas para o mar e para a cidade. Construída em 1977 e impecavelmente conservada, a propriedade combina a construção sólida da sua época com o conforto e as dimensões que raramente se encontram atualmente. É apresentada para venda e representa uma excelente oportunidade tanto como residência permanente como segunda habitação na Costa Blanca.

A casa está implantada num amplo lote de aproximadamente 1.700 m², com uma área construída de cerca de 502 m² e uma área útil interior de aproximadamente 315 m². A distribuição é ideal para famílias numerosas, para quem gosta de receber convidados ou para quem procura espaços amplos e independentes para trabalhar, desfrutar e descansar. No interior, encontrará 5 quartos e 4 casas de banho, distribuídos de forma a garantir privacidade e conforto a todos os ocupantes.

A orientação a sul e a este assegura abundante luz natural durante todo o dia, especialmente nas principais zonas de estar e terraços, criando um ambiente acolhedor e convidativo no inverno e permitindo desfrutar dos espaços exteriores em qualquer época do ano. De diferentes pontos da casa, é possível contemplar belas vistas para o mar Mediterrâneo e para a cidade de Dénia, que se iluminam à noite e proporcionam um cenário muito especial à propriedade.

Trata-se de uma habitação usada, com caráter, personalidade e um marcado estilo colonial, com detalhes arquitetónicos que lhe conferem charme e distinção. As amplas divisões, os terraços cobertos e descobertos e vários recantos ao ar livre convidam a desfrutar do clima ameno da zona, seja relaxando junto à piscina, organizando encontros com amigos e familiares ou simplesmente contemplando a paisagem num ambiente tranquilo, aos pés do maciço de Montgó.

Características e equipamentos
Esta moradia foi concebida para desfrutar plenamente da vida interior e exterior. As amplas zonas de terraços e varandas prolongam o espaço habitacional para o exterior, oferecendo vários ambientes para apanhar sol, jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar com a brisa marítima. O jardim privado, no generoso lote de 1.700 m², permite diferentes possibilidades paisagísticas: zonas relvadas, plantas mediterrânicas, árvores de fruto ou até uma horta, sempre com espaço suficiente para circular confortavelmente e preservar a privacidade.

A propriedade dispõe de uma piscina privada, ideal para se refrescar durante os longos verões de Dénia, e de uma piscina interior, que permite desfrutar de momentos de natação e relaxamento também nos dias mais frescos ou com total privacidade. A zona de bem-estar é complementada por uma sauna, que acrescenta um toque de luxo e transforma a casa num verdadeiro refúgio de descanso e saúde durante todo o ano.

Para os encontros ao ar livre, a zona de barbecue torna-se o centro da vida social, perfeita para refeições em família e noites com amigos. No interior, a lareira da sala proporciona calor e caráter, criando um ambiente acolhedor nas noites de inverno e valorizando o estilo colonial da casa.

A funcionalidade é também um dos pontos fortes desta propriedade. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, concebida para ser prática no dia a dia e para preparar grandes refeições quando recebe convidados. Os roupeiros embutidos dos quartos proporcionam amplo espaço de arrumação, ajudando a manter todas as divisões organizadas e desimpedidas. Além disso, a casa dispõe de uma arrecadação, muito útil para guardar artigos sazonais, equipamento desportivo ou ferramentas.

O acesso e o estacionamento são especialmente cómodos, com zonas de estacionamento privadas e uma garagem fechada que oferecem espaço para vários veículos e arrumação adicional. A presença de um elevador no interior da casa é uma grande vantagem, especialmente numa propriedade deste tamanho, facilitando a circulação entre pisos para pessoas de todas as idades e melhorando a acessibilidade.

Para garantir o conforto em todas as estações, a casa está equipada com um sistema de aquecimento que, juntamente com a boa orientação e a lareira, assegura uma temperatura agradável mesmo durante os amenos invernos da Costa Blanca. Em suma, todas as características e equipamentos desta propriedade foram concebidos para oferecer um elevado nível de conforto, lazer e qualidade de vida, tanto para o quotidiano como para desfrutar das férias.

Zona
A moradia está situada em El Montgó, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Dénia. Enquadrada nas encostas do Parque Natural de Montgó, esta zona destaca-se pela tranquilidade, pelo ambiente natural e pelas vistas panorâmicas para o mar, a cidade e a montanha. É uma localização ideal para quem procura um ambiente tranquilo, com privacidade e natureza, sem renunciar aos serviços e à animação de uma cidade costeira dinâmica.

A partir da propriedade, é possível aceder facilmente a percursos pedestres e de caminhada no Parque Natural de Montgó, uma área protegida de grande valor paisagístico e ecológico, perfeita para os amantes da natureza, do desporto e das atividades ao ar livre. Ao mesmo tempo, o centro de Dénia fica a uma curta distância de carro, oferecendo uma ampla variedade de restaurantes, lojas, marinas e todo o tipo de serviços durante todo o ano.

Quanto à costa, Dénia é conhecida pelas suas extensas praias de areia a norte e pelas suas enseadas rochosas de águas cristalinas a sul. As praias mais próximas encontram-se a cerca de 3 km da zona de El Montgó, o que corresponde a aproximadamente 8 minutos de carro. Poderá chegar facilmente tanto às longas praias de areia, ideais para famílias e desportos aquáticos, como às enseadas mais isoladas, perfeitas para praticar snorkeling e desfrutar do mar num ambiente mais tranquilo.

Quanto às ligações, o principal aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández, situado a cerca de 100 km de Dénia, a uma hora e 10-20 minutos de carro pela autoestrada AP-7. O Aeroporto de Valência encontra-se a uma distância semelhante. O Aeroporto de Valência encontra-se a uma distância semelhante para norte, oferecendo uma opção adicional de ligação internacional. Esta localização privilegiada entre duas grandes cidades faz de Dénia um destino acessível tanto para viagens nacionais como internacionais.

El Montgó oferece um ambiente residencial com habitações de qualidade, muitas delas moradias independentes com jardim e piscina, o que contribui para uma atmosfera tranquila e um ambiente cuidado. Os serviços quotidianos, como supermercados, escolas, centros de saúde e instalações desportivas, encontram-se a pouca distância de carro, tornando esta moradia uma opção muito prática para viver durante todo o ano. Em resumo, a zona combina o melhor do estilo de vida mediterrânico: mar, montanha, bom clima, serviços e excelentes ligações, tudo isto com o conforto e a privacidade de um enclave residencial exclusivo.