Penthouse para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Este moderno ático à venda no coração do centro de Jávea/Xàbia oferece uma oportunidade excecional para desfrutar da vida mediterrânica contemporânea num empreendimento novo, cuja conclusão está prevista para 2027. Situado numa zona central e bem comunicada, este imóvel combina o conforto urbano com o estilo de vida descontraído que caracteriza Jávea/Xàbia, sendo ideal tanto como residência permanente como casa de férias ou investimento de elevada qualidade.

O ático tem uma área construída de aproximadamente 111 m² e uma área útil interior de cerca de 63 m², cuidadosamente distribuídos para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade. A distribuição inclui 2 quartos e 2 casas de banho, proporcionando um espaço equilibrado e prático para casais, famílias pequenas ou para quem procura um confortável quarto de hóspedes ou escritório em casa. O estilo arquitetónico moderno reflete-se em linhas depuradas, espaços abertos e grandes janelas que potenciam a luz natural e criam uma agradável sensação de amplitude.

Por estar em construção, o imóvel beneficia de normas de construção atualizadas, isolamento moderno e acabamentos contemporâneos. Isto garante uma elevada eficiência energética, baixa manutenção e um design fresco e atual, que continuará a ser atrativo nos próximos anos. O conceito de planta aberta entre a sala de estar e a cozinha, juntamente com o acesso direto ao terraço, cria uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores, ideal para o clima mediterrânico.

Situado no centro, este ático coloca-o perto de serviços, lojas, restaurantes e comodidades do dia a dia, e simultaneamente a pouca distância das praias e zonas de lazer de Jávea. A combinação de uma construção moderna, uma excelente localização e uma distribuição bem concebida torna este imóvel uma opção muito atrativa no mercado imobiliário de Jávea/Xàbia.

Características e equipamentos:
Este ático destaca-se pelo seu generoso terraço de 31 m², uma das principais características do imóvel. Este amplo espaço exterior é perfeito para criar diferentes ambientes: uma zona de refeições para refeições ao ar livre, um lounge com sofás e espreguiçadeiras ou até um pequeno jardim urbano com plantas e elementos decorativos. O terraço torna-se uma extensão da sala de estar, ideal para desfrutar do clima ameno de Jávea/Xàbia durante a maior parte do ano.

O imóvel inclui estacionamento privado, um elemento de grande valor numa localização central. Dispor de um lugar de estacionamento próprio garante comodidade e segurança, acrescentando valor ao imóvel tanto para uso pessoal como para um potencial arrendamento. No interior, o ático foi concebido com uma cozinha aberta totalmente equipada, que se integra perfeitamente na sala de estar e jantar. Esta disposição cria um ambiente espaçoso e social, ideal para receber convidados ou simplesmente desfrutar de uma casa moderna e prática.

Entre os espaços adicionais, existe uma zona de lavandaria que ajuda a manter as áreas principais arrumadas e organizadas, bem como um closet que proporciona armazenamento e comodidade adicionais, especialmente no quarto principal. Os roupeiros embutidos dos quartos oferecem amplo espaço de arrumação e contribuem para as linhas depuradas e minimalistas do design interior.

Em termos de conforto, o ático está equipado com ar condicionado central (A/C central) para manter uma temperatura agradável durante todo o ano, bem como aquecimento central para os meses mais frios. Os vidros duplos melhoram o isolamento térmico e acústico, aumentando a eficiência energética e garantindo um ambiente interior mais silencioso. As persianas elétricas acrescentam um nível extra de conforto e segurança, permitindo controlar a luz e a privacidade com o simples toque de um botão.

A combinação de acabamentos de elevada qualidade, instalações modernas e detalhes práticos, como roupeiros embutidos, closet e zona de lavandaria, torna este ático uma habitação muito confortável e fácil de manter. Todas estas características foram concebidas para oferecer um estilo de vida contemporâneo com um elevado nível de conforto e funcionalidade.

Zona:
O ático está situado na zona Centro de Jávea/Xàbia, uma das localizações mais cómodas e procuradas da localidade. Viver no Centro significa ter todas as comodidades e serviços a pouca distância: supermercados, lojas, bancos, farmácias, cafés e restaurantes, bem como acesso a transportes públicos e às instalações locais. Esta localização central é ideal para quem valoriza a praticidade e deseja desfrutar de um estilo de vida ativo e urbano sem abdicar da proximidade do mar.

Jávea/Xàbia é conhecida pelo seu belo litoral e, a partir da zona central, as suas principais praias encontram-se a pouca distância. As praias mais próximas, como a Playa de la Grava e a popular Playa del Arenal, ficam geralmente a cerca de 2-3 km do centro urbano, sendo facilmente acessíveis em poucos minutos de carro, de bicicleta ou até a pé, para quem gosta de caminhar. A Playa de la Grava, situada na zona portuária, oferece um ambiente mais tranquilo, enquanto a Playa del Arenal é conhecida pela sua baía de areia, passeio marítimo, restaurantes e opções de lazer.

Quanto às ligações aéreas, os aeroportos internacionais mais próximos são o Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández e o Aeropuerto de Valencia, ambos normalmente a cerca de 90-100 km de Jávea/Xàbia, o que corresponde aproximadamente a 1 hora a 1 hora e 15 minutos de carro, dependendo do trânsito e do percurso exato. Isto torna o imóvel facilmente acessível para proprietários internacionais, viajantes frequentes ou para quem planeia arrendar o ático a visitantes estrangeiros.

A zona do Centro também beneficia de boas ligações rodoviárias ao resto da Costa Blanca e às localidades próximas, permitindo explorar outras praias, enseadas e locais de interesse da região. Ao mesmo tempo, Jávea/Xàbia mantém uma escala agradável e humana e um ambiente acolhedor, combinando o encanto de uma localidade mediterrânica tradicional com os serviços e o conforto de um destino moderno.

Em resumo, este ático no Centro de Jávea/Xàbia oferece uma localização privilegiada: central, prática e bem comunicada com praias e aeroportos, o que o torna uma excelente opção tanto para viver durante todo o ano como para segunda residência ou investimento na Costa Blanca.