Moradia para venda em Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicante

Este chalé moderno à venda na zona de Oltamar-Cucarres-Gargasindi, em Calpe/Calp, oferece um estilo de vida contemporâneo com bonitas vistas abertas para o mar, a montanha e a vila. Construída em 2008 e apresentada como nova, a propriedade combina linhas arquitetónicas depuradas com espaços interiores funcionais, o que a torna uma opção atrativa tanto como residência permanente como casa de férias com potencial de arrendamento.

A casa tem uma área construída de aproximadamente 210 m², dos quais 139 m² correspondem a espaços interiores úteis, distribuídos para maximizar o conforto e a luz natural. Virada a sul, a propriedade beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia, o que, juntamente com as grandes janelas e as zonas exteriores, aumenta a sensação de espaço e a ligação à paisagem envolvente. A orientação também é ideal para desfrutar do clima mediterrânico ameno durante todo o ano.

No interior, a habitação oferece uma distribuição generosa com 5 quartos e 3 casas de banho, proporcionando espaço suficiente para famílias numerosas, convidados ou até mesmo para combinar uso pessoal e arrendamento. A distribuição permite uma utilização flexível das divisões, seja como quartos, escritório, sala de lazer ou suíte de hóspedes. O estilo arquitetónico moderno reflete-se nos espaços de estar em plano aberto e na integração entre as zonas interiores e exteriores, criando um ambiente confortável e prático.

O lote tem aproximadamente 110 m², concebido para aproveitar ao máximo o espaço exterior sem exigir uma manutenção excessiva. Isto torna a propriedade especialmente adequada para quem procura uma casa para fechar e deixar ou uma segunda residência junto ao mar. A combinação de área, estilo, vistas e localização numa das zonas residenciais mais procuradas de Calpe faz desta casa uma oportunidade muito interessante na Costa Blanca.

Características e equipamentos
A casa está equipada com uma série de características concebidas para melhorar a comodidade, o conforto e o usufruto da vida ao ar livre. Um dos elementos mais destacados é o amplo terraço de 60 m², um espaço generoso que se transforma num local ideal para relaxar. É uma extensão da zona de estar. É ideal para fazer refeições ao ar livre, apanhar sol, criar um canto chill-out ou simplesmente relaxar enquanto desfruta das vistas para o mar, a montanha e a cidade.

O estacionamento está bem resolvido, com uma garagem privativa para um veículo, bem como espaço de estacionamento adicional. Trata-se de uma mais-valia numa cidade costeira, especialmente durante a época alta, quando o estacionamento na rua pode ser limitado. A garagem privativa também oferece possibilidades de arrumação adicional para bicicletas, equipamento de praia ou ferramentas.

No interior, a cozinha aberta ocupa o centro da sala de estar, contribuindo para a sensação moderna da casa. Esta distribuição favorece a convivência, pois permite cozinhar, comer e relaxar num espaço único e fluido. A cozinha integra-se na sala de estar e na sala de jantar e liga-se naturalmente ao terraço, facilitando a receção de convidados ou o usufruto de refeições em família tanto no interior como no exterior.

A propriedade inclui um jardim privativo, que oferece uma zona verde ao ar livre adaptável a diferentes utilizações: um jardim mediterrânico de baixa manutenção, uma zona de jogos ou um espaço para animais de estimação. O jardim e o terraço, em conjunto, criam um ambiente agradável para desfrutar do clima e das vistas.

Para a climatização, a casa está equipada com unidades de ar condicionado split, que permitem um arrefecimento eficaz no verão e, em muitos sistemas, aquecimento nos meses mais frios. Isto garante conforto durante todo o ano e permite climatizar cada zona de forma independente, para uma maior eficiência energética.

Outra característica importante é a licença turística, que aumenta significativamente o atrativo da propriedade como investimento. Com esta licença, a casa pode ser legalmente arrendada a turistas, oferecendo a possibilidade de gerar rendimentos quando não estiver a ser utilizada para fins pessoais. Combinado com o número de quartos, as vistas e os espaços exteriores, isto torna a propriedade especialmente interessante para o mercado de arrendamento de férias em Calpe.

Zona
A habitação está situada na zona de Oltamar-Cucarres-Gargasindi, em Calpe/Calp, uma zona residencial conhecida pela sua posição elevada e pelas vistas panorâmicas sobre o mar, o Peñón de Ifach e a cidade. Este ambiente de encosta oferece uma atmosfera mais tranquila do que o movimentado passeio marítimo, sem deixar de estar perto das praias, dos serviços e das zonas de lazer.

Calpe é famosa pelas suas longas praias de areia e enseadas de águas cristalinas. A partir desta zona, as praias mais próximas de Calpe ficam a uma curta distância de carro, permitindo desfrutar do mar e do passeio marítimo sempre que desejar. A localidade oferece duas principais praias urbanas, a Playa del Arenal-Bol e a Playa de la Fossa/Levante, ambas de areia fina, com bares de praia, restaurantes e um ambiente animado durante a época alta. Numerosas enseadas mais pequenas e baías rochosas ao longo da costa oferecem opções adicionais para nadar, mergulhar e praticar desportos aquáticos.

O bairro é predominantemente residencial, com moradias unifamiliares e chalés, muitos deles modernos e com vistas, contribuindo para a criação de um ambiente agradável e bem cuidado. Apesar da tranquilidade, a zona não é isolada: o centro de Calpe, com supermercados, lojas, escolas, serviços médicos, restaurantes e todo o tipo de comodidades, é facilmente acessível de carro. Este equilíbrio entre tranquilidade e proximidade dos serviços torna Oltamar-Cucarres-Gargasindi muito atrativa tanto para viver durante todo o ano como para passar férias.

Em termos de acessibilidade, Calpe está bem ligada ao resto da Costa Blanca. A localidade dispõe de bons acessos rodoviários à autoestrada AP-7 e à estrada nacional N-332, que fazem a ligação a Alicante e Valência. O aeroporto internacional mais próximo é o Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández, situado a sul de Calpe e ao qual se chega de carro pela AP-7. Este aeroporto oferece voos nacionais e internacionais frequentes. Este aeroporto oferece voos nacionais e internacionais frequentes, o que é conveniente para proprietários e hóspedes que chegam de outros países europeus ou de outras partes de Espanha.

Viver nesta zona permite desfrutar não só das praias, mas também do ambiente natural, com percursos pedestres, miradouros e o emblemático Parque Natural do Peñón de Ifach nas proximidades. A combinação de mar, montanha e uma cidade consolidada com serviços faz desta localização uma opção excelente para quem procura uma casa na Costa Blanca com vistas, tranquilidade e bons acessos.