Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Vila independente em projeto com licença pronta para construir à venda na tranquila zona residencial de Empedrola. Esta habitação contemporânea foi concebida como uma casa unifamiliar com 176 m² de área construída numa generosa parcela de 1.000 m², oferecendo muito espaço, privacidade e conforto. Com 3 quartos e 2 casas de banho, além de uma casa de banho social. A distribuição é ideal para uma família, para utilização como casa de férias ou como um investimento de elevada qualidade na Costa Blanca.

A propriedade encontra-se atualmente “em projeto”, com licença para iniciar a construção, o que significa que estará a comprar uma casa de nova construção com padrões de construção modernos, instalações eficientes e um estilo fresco e contemporâneo. Os espaços interiores foram concebidos para serem luminosos e abertos, com ênfase na luz natural e numa ligação perfeita entre as áreas de estar interiores e exteriores.

A partir da casa e da parcela, é possível desfrutar de agradáveis vistas para a montanha, vistas para o campo circundante e vistas parciais sobre a cidade de Calpe. Esta combinação de vistas cria um ambiente relaxante e mediterrânico, mantendo-o perto de todos os serviços e comodidades. A grande parcela permite criar zonas ajardinadas, terraços para apanhar sol e vários recantos ao ar livre onde poderá desfrutar do clima durante todo o ano.

Este projeto é especialmente adequado para compradores que procuram uma propriedade moderna e de baixa manutenção numa zona tranquila, mas bem comunicada, com fácil acesso às praias, ao centro da cidade e às principais ligações rodoviárias ao longo da Costa Blanca.

Características e equipamentos
A moradia foi concebida a pensar no conforto e na funcionalidade, integrando uma ampla variedade de características e equipamentos que elevam a qualidade de vida. Um dos principais destaques é o amplo terraço, que prolonga o espaço habitacional para o exterior e oferece o cenário perfeito para refeições ao ar livre, relaxamento ou para receber convidados. O terraço terá ligação direta à piscina privada, criando uma zona de lazer central para toda a propriedade.

O estacionamento está bem resolvido, com estacionamento privado na parcela. Isto proporciona um acesso cómodo à casa e garante que haverá sempre um espaço seguro para os seus veículos dentro da sua própria propriedade. A casa dispõe de uma cozinha aberta, concebida para se integrar perfeitamente com a sala de estar e a sala de jantar. Esta distribuição realça a sensação de espaço e torna a principal zona de estar muito sociável e prática, tanto para o dia a dia como para receber amigos e familiares.

A cozinha mobilada será equipada com armários e bancadas modernas, prontas para integrar os eletrodomésticos, oferecendo uma grande capacidade de arrumação e espaço de trabalho. Em toda a casa, os roupeiros embutidos dos quartos proporcionam uma arrumação organizada e ajudam a manter linhas limpas e desimpedidas no design interior.

Para garantir conforto durante todo o ano, o projeto inclui ar condicionado central (A/C central) e um sistema de aquecimento, que asseguram um clima interior agradável tanto no verão como no inverno. Os vidros duplos das janelas melhoram o isolamento térmico e acústico, aumentando a eficiência energética e reduzindo o ruído exterior. As persianas elétricas acrescentam uma camada de conforto e segurança: permitem controlar a luz e a privacidade com o simples toque de um botão e ajudam a proteger o interior da exposição excessiva ao sol.

A piscina privada é uma das principais atrações da propriedade, oferecendo um local ideal para se refrescar durante os meses mais quentes e desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem sair de casa. Combinada com o terraço e as zonas ajardinadas, cria um completo ambiente de vida ao ar livre, adaptado ao relaxamento e ao lazer.

Zona
Empedrola é uma zona residencial em crescimento, a 10 minutos de Calpe/Calp, conhecida pela sua tranquilidade, pelo predomínio de moradias unifamiliares e pela sua cómoda proximidade às praias, aos serviços e ao centro da cidade. Situada na Costa Blanca, na província de Alicante, esta zona oferece um agradável equilíbrio entre um ambiente tranquilo e um acesso fácil a todas as necessidades diárias, incluindo supermercados, restaurantes, escolas e serviços médicos.

Calpe é famosa pela sua bela costa, com longas praias de areia e enseadas encantadoras. A partir de Cometa-Carrió, a praia principal mais próxima é a Playa de la Fossa (Playa de Levante), situada a cerca de 2-3 km por estrada, dependendo da localização exata dentro da urbanização. Isto significa que poderá chegar ao mar em poucos minutos de carro ou até de bicicleta. A Playa del Arenal-Bol, outra popular praia de areia junto ao centro da cidade, também fica a uma curta distância de carro. Estas praias oferecem passeios marítimos, bares de praia, restaurantes e uma ampla variedade de atividades aquáticas.

No que diz respeito às ligações aéreas, o aeroporto internacional mais próximo é o Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), situado a cerca de 75-80 km de Calpe. O trajeto demora geralmente aproximadamente uma hora pela autoestrada AP-7 ou pela estrada costeira N-332, tornando esta propriedade muito acessível para proprietários e visitantes internacionais. Outra opção é o Aeroporto de Valência (VLC), situado a cerca de 120-130 km.

Os arredores de Cometa-Carrió também oferecem fácil acesso a percursos pedestres e de ciclismo, incluindo trilhos com vistas para o emblemático Peñón de Ifach e para as montanhas do interior. A combinação de vistas para a montanha, paisagens rurais e proximidade do mar Mediterrâneo cria um ambiente atrativo para quem valoriza a natureza, as atividades ao ar livre e um estilo de vida descontraído.

Assim, esta localização é ideal tanto para residência permanente como para utilização em férias, oferecendo um ambiente residencial tranquilo e mantendo-o perto das praias, da vila e das principais ligações de transporte da Costa Blanca.