Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Este exclusivo chalé independente em projeto, de famoso estilo ibicenco, situado na cobiçada zona de Adsubia, em Jávea/Xàbia, oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo, conforto e localização privilegiada. Com conclusão prevista para 2026, a propriedade foi concebida como uma villa moderna de linhas depuradas, grandes janelas e espaços abertos que maximizam a luz natural e as espetaculares vistas envolventes.

Com 250 m² de área útil e 300 m² de área construída numa generosa parcela de 1.000 m², a habitação distribui-se por um único piso, privilegiando o conforto e a privacidade. Dispõe de 3 amplos quartos e 3 casas de banho, criando um lar ideal tanto como residência permanente como propriedade de férias de alto padrão. Cada divisão foi concebida para oferecer um ambiente agradável, com grandes aberturas para o exterior e distribuições cuidadosamente planeadas.

Um dos grandes atrativos desta villa são as suas impressionantes vistas panorâmicas. De diferentes pontos da casa é possível desfrutar de vistas para o mar, para a montanha, para a vila de Jávea/Xàbia e de belas vistas para o campo, criando um cenário único e mutável ao longo do dia e das estações. A orientação e a arquitetura do projeto foram concebidas para tirar o máximo partido destas vistas, integrando a paisagem como parte essencial da experiência de vida.

As áreas exteriores desempenham um papel fundamental neste projeto. A parcela permite amplas zonas de terraço e vegetação exuberante, áreas ajardinadas e uma piscina privada, criando diferentes ambientes para relaxar, desfrutar dos tempos livres e fazer refeições ao ar livre. Os futuros proprietários poderão desfrutar do clima mediterrânico num ambiente residencial tranquilo, mas simultaneamente próximo dos serviços e atrações que fazem de Jávea um dos destinos mais desejados da Costa Blanca.

Características e equipamentos
A villa destaca-se pelo seu equipamento completo, concebido para oferecer um elevado nível de conforto, funcionalidade e estilo. O terraço de 50 m² é um dos principais protagonistas da área exterior, ideal para criar um espaço chill-out, uma zona de refeições ao ar livre ou para apanhar sol junto à piscina. A partir daqui é possível desfrutar, com total privacidade, das vistas para o mar, para a montanha e para a paisagem rural envolvente.

A propriedade oferece excelentes soluções de estacionamento: inclui 2 lugares de estacionamento privado ao ar livre e 1 garagem privada, proporcionando capacidade para vários veículos e opções adicionais de arrumação. Além disso, dispõe de uma arrecadação exclusiva, perfeita para guardar equipamento desportivo, ferramentas, malas e tudo aquilo que não seja necessário no dia a dia.

A zona da cozinha foi cuidadosamente planeada para se adaptar a diferentes estilos de vida. O projeto contempla uma cozinha independente, uma cozinha aberta e uma cozinha totalmente equipada, combinando a possibilidade de ter uma área separada e mais privada com a abertura e a ligação visual à sala de estar e jantar procuradas por muitos compradores modernos. Equipamentos de alta qualidade e uma distribuição funcional farão deste espaço o coração da habitação.

O jardim privado envolve a casa e enquadra os espaços exteriores, oferecendo zonas verdes que reforçam a privacidade e criam um agradável ambiente natural. No centro da zona exterior de lazer encontra-se a piscina privada, perfeita para se refrescar nos dias quentes e desfrutar de longas tardes com a família e os amigos.

Em termos de conforto, a casa está equipada com ar condicionado por splits, que permite o controlo individual da temperatura nas diferentes divisões, e aquecimento por piso radiante, que proporciona um calor uniforme e agradável nos meses mais frios. Os roupeiros embutidos dos quartos maximizam o espaço de arrumação e contribuem para uma estética limpa e organizada.

A segurança e a eficiência energética também foram consideradas. A habitação inclui uma porta de entrada blindada, persianas elétricas e vidros duplos, que melhoram o isolamento térmico e acústico e aumentam a sensação de conforto no interior da habitação. Todas estas características fazem desta villa uma propriedade moderna e eficiente, concebida para ser desfrutada durante todo o ano.

Zona
Partida Comunes-Adsubia é uma zona residencial tranquila e consolidada de Jávea/Xàbia, conhecida pelo seu ambiente agradável, bons acessos e proximidade dos serviços. A partir desta localização poderá desfrutar de um ambiente tranquilo, rodeado de natureza e vistas desafogadas, encontrando-se simultaneamente a uma curta distância de carro dos principais pontos de interesse da localidade.

As praias mais próximas ficam a pouca distância. A popular Playa del Arenal, com o seu areal, passeio marítimo, restaurantes e instalações de lazer, encontra-se a cerca de 3-4 km, o que corresponde a uma viagem de carro de aproximadamente 8-10 minutos. Outras enseadas e praias de Jávea, como La Grava ou o Montañar, também se encontram a uma distância semelhante, oferecendo diferentes opções para nadar, praticar desportos aquáticos ou simplesmente relaxar junto ao mar.

No que diz respeito às ligações aéreas, a propriedade beneficia de uma localização estratégica entre os dois principais aeroportos da Costa Blanca. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se aproximadamente a 95-100 km, com um tempo de condução de cerca de 1 hora e 15-20 minutos, dependendo do trânsito e do percurso. O aeroporto de Valência encontra-se a uma distância semelhante, cerca de 115-120 km, com um tempo de viagem de aproximadamente 1 hora e 20-30 minutos. Ambos os aeroportos oferecem numerosas ligações nacionais e internacionais, facilitando as deslocações de residentes e visitantes.

A zona de Partida Comunes-Adsubia também beneficia da proximidade de supermercados, lojas, escolas, serviços de saúde e restaurantes, todos a uma curta distância de carro. O centro histórico de Jávea, com as suas ruas tradicionais, mercados locais e vida cultural, e a zona do porto, com o seu ambiente marítimo e variada oferta gastronómica, são facilmente acessíveis. Esta combinação de tranquilidade, boas comunicações e proximidade do mar faz deste projeto uma excelente opção para quem procura uma villa moderna num local privilegiado de Jávea/Xàbia.