Moradia para venda em Maryvilla, Calpe / Calp, Alicante

Esta luxuosa moradia independente à venda situa-se na cobiçada zona residencial de Canuta-Maryvilla, em Calpe/Calp, uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas da Costa Blanca. Virada a sul, a propriedade beneficia de abundante luz natural durante todo o dia e oferece espetaculares vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo, as montanhas circundantes e o horizonte de Calpe, incluindo o emblemático Peñón de Ifach e a cidade abaixo.

Construída originalmente em 1984, a moradia foi completamente remodelada e apresenta-se em excelentes condições de luxo. A propriedade distribui-se por vários níveis, oferecendo um elevado grau de privacidade e conforto para um estilo de vida excecional. Dispõe de 3 quartos amplos e 4 casas de banho, proporcionando um espaço generoso para uma família, como segunda residência ou como investimento numa das zonas mais procuradas da Costa Blanca.
Os espaços interiores foram cuidadosamente concebidos para aproveitar ao máximo as vistas e a orientação, com grandes janelas que emolduram o mar, o porto e a cidade, integrando perfeitamente o exterior na vida quotidiana. A orientação sul não só maximiza a luz natural, como também cria um ambiente acolhedor e agradável durante todo o ano, ideal para desfrutar tanto do inverno como do verão. A combinação de luxo e estilo moderno, juntamente com a sua localização privilegiada e as vistas, fazem desta moradia uma oportunidade única em Calpe/Calp.

Características e equipamentos
A moradia está totalmente equipada para oferecer um elevado nível de conforto e funcionalidade, tanto no interior como no exterior. Vários terraços e varandas rodeiam a casa, criando múltiplas zonas de estar ao ar livre onde poderá relaxar, jantar ao ar livre ou simplesmente desfrutar das vistas para o mar e para a montanha em diferentes momentos do dia. O jardim privado está cuidadosamente distribuído em redor da casa e da zona da piscina, proporcionando espaços verdes, recantos de sombra e de sol, e um ambiente ideal para a vida familiar ou para receber convidados.

O estacionamento é outro dos pontos fortes desta propriedade. Dispõe de zonas de estacionamento privadas e de uma garagem privada, garantindo um acesso fácil e um espaço seguro para vários veículos. Conta ainda com arrecadações adicionais, que oferecem soluções práticas para guardar equipamento desportivo, ferramentas, artigos sazonais ou qualquer outra coisa de que possa necessitar para manter a casa arrumada e organizada. A presença de uma cave amplia ainda mais o espaço útil, oferecendo possibilidades para uma sala de jogos, ginásio, oficina, adega ou armazenamento adicional.

A cozinha independente está totalmente equipada e concebida como um espaço de trabalho funcional, separada das zonas de estar e de dormir, mas com fácil acesso aos terraços e às salas de jantar exteriores. Uma zona de lavandaria acrescenta praticidade ao dia a dia. No exterior, a zona privada de barbecue convida a desfrutar da cozinha ao ar livre e de encontros sociais, aproveitando ao máximo o clima mediterrânico ameno.

Duas piscinas privadas são uma das principais atrações da propriedade, perfeitamente integradas na zona dos terraços e jardins, ideais para se refrescar no verão e desfrutar das vistas com total privacidade. Em termos de conforto e eficiência, a moradia dispõe de ar condicionado e painéis solares, que ajudam a melhorar a eficiência energética e a reduzir o consumo. A segurança também foi cuidadosamente considerada, com sistema de alarme, porta de entrada blindada e persianas elétricas, proporcionando tranquilidade e proteção. As janelas com vidros duplos melhoram o isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente interior tranquilo e confortável durante todo o ano.

Zona
A moradia situa-se em Canuta-Maryvilla, uma das zonas residenciais mais tranquilas e elevadas de Calpe/Calp, conhecida pelas suas impressionantes vistas para o mar, pela proximidade da natureza e pelo fácil acesso ao centro urbano e às praias. A partir desta posição privilegiada, a propriedade oferece vistas abertas para o Mediterrâneo, para as montanhas que rodeiam a comarca da Marina Alta e para a silhueta urbana de Calpe, criando uma paisagem única e em constante mudança ao longo do dia e das estações.

Graças à sua localização em Calpe, a casa beneficia de um excelente acesso a algumas das melhores praias da Costa Blanca. A enseada mais próxima fica muito perto e, a uma curta distância de carro, encontram-se as principais praias de Calpe, como a Playa Arenal-Bol e a Playa de la Fossa, ambas com areia fina, águas cristalinas e uma ampla oferta de serviços, restaurantes, bares de praia e atividades de lazer. A zona também oferece pequenas enseadas e áreas rochosas ideais para praticar snorkeling, mergulho e desfrutar do Mediterrâneo num ambiente mais tranquilo e natural.

Calpe está muito bem ligada por estrada ao resto da Costa Blanca através da N-332 e da autoestrada AP-7, permitindo aceder facilmente a outras localidades emblemáticas como Altea, Benissa, Moraira, Jávea ou Benidorm. O aeroporto internacional mais próximo é o Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández, situado a cerca de 75 km por estrada, o que corresponde aproximadamente a uma hora de viagem, dependendo do trânsito e da rota escolhida. Isto torna a propriedade facilmente acessível para proprietários ou visitantes internacionais.

A zona de Canuta-Maryvilla destaca-se pela sua tranquilidade e pelo seu caráter residencial, rodeada de natureza, percursos pedestres e miradouros a partir dos quais se pode desfrutar do mar e da montanha. Ao mesmo tempo, encontra-se a poucos minutos de carro do centro de Calpe, onde encontrará supermercados, lojas, restaurantes, serviços médicos, escolas e todas as comodidades necessárias para viver durante todo o ano. A combinação de vistas panorâmicas, proximidade das praias e boas ligações ao aeroporto e às principais localidades da Costa Blanca fazem desta moradia uma opção excecional tanto como residência permanente como propriedade de investimento com elevado potencial.