Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Este chalé de estilo ibicenco em projeto, cuja conclusão está prevista para 2026, oferece uma oportunidade excecional de possuir uma moradia nova na cobiçada zona de Cansalades, em Jávea/Xàbia. Concebida a pensar no conforto, na luminosidade e na vida moderna, a propriedade combina espaços interiores generosos com amplas zonas exteriores, ideais para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.

A moradia distribui-se por aproximadamente 205 m² úteis interiores num único piso e 300 m² construídos, implantados num grande lote privado de cerca de 1.000 m². A distribuição inclui 3 quartos amplos e 2 casas de banho bem equipadas, além de uma casa de banho de serviço, o que a torna uma moradia perfeita para uma família, como segunda residência ou como investimento numa das localidades costeiras mais desejadas da Costa Blanca.

As grandes janelas e aberturas cuidadosamente planeadas permitirão que a luz natural inunde o interior, enquanto emolduram vistas atraentes para a montanha, trazendo a paisagem envolvente para as zonas de estar. O projeto centra-se numa ligação fluida entre o interior e o exterior, com acesso direto dos principais espaços de convivência aos terraços, jardim e piscina, criando uma transição perfeita para o relaxamento e o entretenimento.

Por se tratar de uma propriedade em projeto, o futuro proprietário desfrutará das vantagens de uma moradia de construção nova: padrões de construção atualizados, instalações modernas e a tranquilidade de uma estrutura recém-construída. A combinação de um lote generoso, um design contemporâneo e uma localização residencial privilegiada em Cansalades fazem desta moradia uma opção muito atrativa para quem procura qualidade, espaço e tranquilidade perto da costa e dos serviços de Jávea.

Equipamentos:
A moradia foi concebida para oferecer um elevado nível de conforto e funcionalidade, com um conjunto completo de características e equipamentos que melhoram tanto o dia a dia como os momentos de lazer. Destaca-se o impressionante terraço de 80 m², uma ampla zona de estar exterior perfeita para apanhar sol, fazer refeições ao ar livre ou criar diferentes zonas de descanso. Este terraço funcionará como uma extensão da sala de estar interior, ideal para encontros com familiares e amigos.

O estacionamento está bem resolvido, com um lugar de estacionamento privado e uma garagem privada adicional, garantindo um acesso seguro e cómodo para residentes e convidados, bem como possibilidades adicionais de arrumação. A propriedade inclui também uma área de arrumos dedicada, muito útil para manter o equipamento desportivo, as ferramentas de jardim e os artigos sazonais organizados e fora da vista.

A zona da cozinha destaca-se pela sua versatilidade e pelo conceito moderno. O projeto contempla uma cozinha independente com possibilidade de integração aberta, resultando numa cozinha equipada e adaptável a diferentes estilos de vida. Esta flexibilidade permite escolher entre uma cozinha fechada mais tradicional ou uma distribuição aberta e contemporânea ligada à sala de estar e jantar, sempre com equipamentos de qualidade e espaços de trabalho práticos.

No exterior, o jardim privado rodeia a casa e foi concebido para oferecer agradáveis vistas verdes e espaços de relaxamento, mantendo-se fácil de cuidar. No coração da zona exterior encontra-se a piscina privada, um elemento essencial para desfrutar do clima quente de Jávea. A zona da piscina, juntamente com o grande terraço, tornar-se-á o principal centro da vida ao ar livre.

O conforto é garantido pelo sistema de ar condicionado com unidades split, que permite o controlo independente da temperatura nas diferentes divisões. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma generosa capacidade de arrumação e ajudando a manter os espaços organizados e desimpedidos. A segurança e a eficiência energética também foram tidas em conta: a moradia contará com uma porta de entrada blindada, persianas elétricas para maior comodidade e proteção, e vidros duplos nas janelas para melhorar o isolamento, o conforto acústico e a poupança energética. Em conjunto, estas características criam uma casa moderna, segura e prática, pronta para ser desfrutada desde o primeiro dia.

Zona
O chalé está situado em Cansalades, uma tranquila zona residencial de Jávea/Xàbia, na Costa Blanca Norte. Esta zona é apreciada pelo seu ambiente tranquilo e arborizado, pelas suas vistas abertas e pela proximidade dos principais serviços e praias do município, mantendo-se simultaneamente ligeiramente afastada das zonas turísticas mais movimentadas. A partir da propriedade é possível desfrutar de agradáveis vistas para a montanha e de um ambiente natural, ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida costeira e um ambiente mais tranquilo e espaçoso.

Jávea é conhecida pela sua costa diversificada, com enseadas rochosas, águas cristalinas e praias de areia. A partir de Cansalades, as praias mais próximas ficam a uma curta distância de carro. A popular Playa del Arenal, a principal praia de areia de Jávea, com o seu passeio marítimo, restaurantes e oferta de lazer, encontra-se a uma distância aproximada de 5-6 km da zona de Cansalades. Isto corresponde a um trajeto de cerca de 10-15 minutos de carro, dependendo da posição exata dentro da urbanização e das condições do trânsito. Outras enseadas próximas, como Cala Blanca ou Cala Barraca/Portitxol, também são facilmente acessíveis de carro, oferecendo locais alternativos para nadar, praticar desportos aquáticos ou simplesmente desfrutar das vistas para o mar.

Em termos de conectividade, Cansalades dispõe de bons acessos rodoviários às principais vias que ligam Jávea ao resto da Costa Blanca. O principal aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández. A distância entre Jávea/Xàbia e o aeroporto de Alicante é de aproximadamente 95-100 km, o que normalmente representa um trajeto de entre 1 hora e 1 hora e 15 minutos de carro, principalmente pela autoestrada AP-7 e pelas estradas de ligação. O aeroporto de Valência é outra opção, a uma distância semelhante na direção oposta ao longo da costa.

A zona de Cansalades está gradualmente a consolidar-se como uma área residencial de qualidade, com moradias modernas, beneficiando da sua posição elevada e da relativa proximidade de escolas internacionais, supermercados e serviços em Jávea. Isto torna a localização especialmente atrativa para viver durante todo o ano ou para quem deseja passar longas temporadas na região, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial com a tranquilidade de uma vila.