Moradia para venda em Altea la Vella, Altea, Alicante

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para negócio ou habitação de luxo num ambiente exclusivo. Uma das ideias mais apelativas é criar um centro de retiro com atividades terapêuticas, desportivas e de bem-estar, além de alojamento, uma vez que a localização é perfeita para este tipo de atividade. A casa existente poderia ser o núcleo do espaço, enquanto as estradas em redor da casa poderiam acolher casas de madeira e os respetivos percursos.

Características e equipamentos.

A propriedade resulta da união de vários imóveis, ocupando uma área de aproximadamente 5,5 hectares, confinante com a Urbanização Santa Clara, na localidade de Altea, na região da Marina Baixa, província de Alicante. Finca com uma área de 54.512 m2, com uma moradia isolada. Existem aproximadamente 600 m2 construídos e habitáveis. Dispomos de 53.142 m2 de terreno rústico e 1.370 m2 de terreno urbano.

Esta propriedade, graças à sua localização privilegiada, nas encostas sul da Sierra de Bernia, nas encostas intermédias que descem até ao vale do rio Algar, beneficia de um clima agradável, com verões quentes e invernos amenos, nos quais a temperatura não desce abaixo dos 16 ºC, permitindo desfrutar durante todo o ano do clima do leste de Espanha e da Costa Blanca. A finca conserva vários edifícios que permitem utilização residencial, com abastecimento de água e eletricidade. O interior da propriedade dispõe de uma rede de caminhos pedonais.

No piso principal: hall de entrada, sala de jantar e sala de estar com lareira. No mesmo piso existe um quarto principal com roupeiros embutidos e casa de banho, dois quartos secundários com roupeiros embutidos e uma casa de banho. Existem também duas casas de banho completas com duche, terraço coberto com churrasqueira e acesso à piscina.
Aquecimento central em toda a casa, através de radiadores de água alimentados por uma máquina a propano ou gasóleo; existe também ligação à Internet.

Cave: sala de estar com lareira e roupeiros embutidos, lavandaria com máquina de lavar roupa, máquina de secar, tanque e armários, casa de banho completa com duche. Adega climatizada de estilo francês, com capacidade para 3.000 garrafas, arrecadação, sala de provas e acesso através de uma porta de ferro forjado, ginásio e sauna equipados com iluminação e música ambiente. As paredes interiores da cave são compostas por arcos de tijolo de barro natural, paredes perimetrais rústicas, tetos de madeira nobre, pedra natural e pavimento de parquet.

Exterior: estacionamento coberto para 4-5 carros com acesso automatizado, lavandaria com bomba de pressão e terraço com vistas.
Zona inferior com terraço coberto, entrada para veículos e grandes janelas com vistas. Três divisões amplas para utilização polivalente.

Sala das máquinas, totalmente equipada, com sistema de rega central, bombas de pressão e equipamento de aquecimento. Estação de tratamento de água e fossa séptica. Quatro cisternas de rega com capacidade de 500 m3. Cisterna de água potável. Piscina com sala das máquinas. Terraços exteriores. Vedação exterior: 500 m3. Cisterna de água potável. Piscina com sala das máquinas. Terraços exteriores. Vedação exterior com acesso pedonal e rodoviário. Portões automatizados de ferro forjado.

Vedação perimetral exterior: 627 m lineares, muro com 2,20 m de altura, acabado de ambos os lados em estilo rústico e pintado em terracota. 472 m de vedação sólida. 472 m de vedação confinante com estradas e lotes urbanos da urbanização Santa Clara. 155 m de vedação confinante com terreno rústico.

Acessos: 4 acessos pedonais confinantes com as estradas da urbanização Santa Clara. 2 acessos rodoviários confinantes com as estradas da urbanização Santa Clara. 1 acesso rodoviário confinante com caminho rústico (acesso pela Ctra. de la sierra).

Diversos: 7.000 m2 de terreno pedregoso, executado com pedra rústica de La Nucia. 140 metros lineares de valeta canalizada com pedra natural de La Nucia. Ponte construída em betão armado. Estradas interiores com lancis. Tubagens de água e eletricidade. Terreno limpo e coberto com turfa. Pinhal em perfeito estado.

Zona:
A sua comunicação rodoviária permite chegar em menos de 10 minutos ao centro de Altea e às suas praias, à autoestrada mediterrânica AP-7 e à estrada nacional N-332; em menos de 20 minutos a Benidorm (10 km) e Calpe; em 45 minutos a Alicante (55 km); e em 1 hora e 20 minutos a Valência (133 km).