Moradia para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Moradia a poucos metros da praia em La Duquesa, com jardim privado e grande potencial de expansão

Apresentamos esta fantástica moradia independente localizada numa das zonas mais privilegiadas e procuradas de La Duquesa, a poucos metros da praia.

Um dos aspetos mais marcantes deste imóvel é o seu enorme potencial de desenvolvimento. Existe a possibilidade de ampliar a casa em aproximadamente 100 m² e construir um piso superior, alcançando uma área total de quase 200 m². Esta ampliação permitiria desfrutar de vistas panorâmicas para o mar ainda mais amplas e espetaculares, além de acrescentar um valor significativo ao imóvel. Uma oportunidade excecional tanto para quem procura uma casa junto ao mar como para quem deseja desenvolver um projeto de renovação ou ampliação com grande potencial futuro.

Situada numa zona residencial tranquila de La Duquesa, a casa beneficia de uma localização verdadeiramente excecional, permitindo chegar à praia a pé em apenas um minuto. Além disso, a marina de Puerto de La Duquesa fica muito perto, com a sua vasta oferta de restaurantes, bares de praia, cafés, supermercados e todo o tipo de serviços, proporcionando uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e comodidade.

O imóvel está inserido num lote privado de 399 m² e dispõe atualmente de 115 m² de área habitável, distribuídos de forma confortável e funcional. Possui três quartos, uma casa de banho completa, uma cozinha independente — com possibilidade de a abrir e integrá-la na sala de estar e jantar —, bem como uma acolhedora sala de estar com lareira e acesso direto ao exterior.

É vendido mobilado e inclui pavimentos em mármore, ar condicionado na sala de estar, uma arrecadação e estacionamento dentro do lote, além de uma garagem fechada. A sua orientação nascente proporciona uma agradável luminosidade natural durante toda a manhã, criando espaços luminosos e acolhedores ao longo de todo o ano.

O exterior oferece um agradável jardim privado com inúmeras possibilidades de utilização. Existe espaço amplo para criar diferentes zonas de descanso, uma área de refeições ao ar livre ou até mesmo instalar uma piscina privada. O terraço principal, com aproximadamente 30 m², é ideal para relaxar, desfrutar do clima mediterrânico ou organizar encontros privados ao ar livre.

A sua excelente localização também o coloca muito perto de alguns dos locais mais procurados da Costa del Sol: Sotogrande fica a cerca de 10 minutos, Estepona a 20 minutos, Gibraltar a cerca de 30 minutos e o Aeroporto Internacional de Málaga a pouco mais de uma hora. O acesso rápido à autoestrada A-7 permite chegar facilmente a toda a costa.