Apartamento para venda em Málaga cidade, Málaga

Este exclusivo apartamento encontra-se no quinto andar de um edifício de época de 1954, na avenida Manuel Agustín Heredia, a via que separa o centro do porto de Málaga. Tem uma área de 118 m² de área bruta, 138 m² incluindo as áreas comuns e 114 m² de área habitável, segundo a certificação energética. Situa-se num edifício de oito pisos com elevador e foi totalmente renovado, preservando os tetos altos característicos da arquitetura malaguenha de meados do século XX.

Este apartamento situa-se num piso alto e apresenta um design contemporâneo. Inclui uma zona social ampla e em conceito aberto, que integra a sala de estar e jantar e a cozinha aberta. A zona de descanso está separada da área social e dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, incluindo a suite principal com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa.

O apartamento foi totalmente renovado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, como vidros duplos, caixilharia renovada, cozinha equipada, ar condicionado, sistema de domótica, aerotermia, piso radiante e alarme. A certificação energética de maio de 2024 atribui a classificação D ao consumo de energia primária não renovável (62,43 kWh/m² por ano) e às emissões (14,19 kgCO2/m² por ano), com classificação C para as necessidades de arrefecimento.

O apartamento situa-se numa zona privilegiada onde não é necessário carro, uma vez que o centro histórico, a Calle Larios, a catedral e o teatro romano ficam a uma curta distância a pé, e o Muelle Uno e as praias urbanas, a poucos minutos. Há também opções de transportes públicos, como a estação de Muelle Heredia, a cerca de 255 metros.

Este apartamento será especialmente atrativo para quem procura residência permanente no centro de Málaga e prefere um edifício com caráter a uma construção nova; para profissionais que trabalham remotamente e procuram um apartamento pronto a habitar; para famílias com filhos em escolas internacionais; e para compradores de segunda residência de uso ocasional, graças à facilidade de fechar o apartamento.