Apartamento para venda em Roses, Girona

Residencial recente com piscina comunitária

Situado perto da praia e do comércio, este magnífico apartamento com cerca de 62 m² construídos beneficia de uma orientação ideal a sul pleno e de uma licença turística (HUTG) ativa. Localizado num residencial seguro com piscina, oferece características excecionais, incluindo estacionamento privado e um espaço de arrumos na cave.

Um interior acolhedor, luminoso e funcional

Distribuído cuidadosamente para maximizar o conforto e a luz natural:

O hall de entrada: Um hall de entrada fluido e funcional.

A zona de estar: Uma ampla sala de estar e jantar muito luminosa, abrindo-se diretamente para o exterior.

A cozinha: Uma cozinha aberta contemporânea, prática e perfeitamente integrada na sala.

A zona dos quartos (2 quartos): 2 bonitos e confortáveis quartos com espaços de arrumação.

A casa de banho: 1 casa de banho contemporânea com base de duche e WC.

Terraço virado a sul e vistas para o mar / canal

O terraço privado (~10 m²): Um agradável terraço com cerca de 10 m², virado a sul pleno, que oferece bonitas vistas desafogadas para o canal e para o mar. O cenário ideal para as suas refeições e momentos de relaxamento ao sol.

Licença turística, complexo e comodidades privadas

Rentabilidade do arrendamento: Dispõe da sua licença turística oficial (HUTG) em vigor. Um investimento pronto a usufruir e muito procurado no mercado de arrendamento para férias.

O complexo: Residencial moderno e bem conservado, com acesso às piscinas comunitárias e às suas zonas exteriores.

Estacionamento e arrumos: Vendido com 1 lugar de estacionamento privado na cave e 1 arrecadação privada para guardar equipamento náutico, bicicletas ou objetos pessoais com total segurança.

A localização: Localização privilegiada que permite chegar rapidamente a pé à praia e ao comércio.

Certificado de eficiência energética

Consumo: G 245 kWh/m² ano
Emissões: E 41 kg CO2/m² ano