Apartamento para venda em Cas Catala, Calvià, Mallorca

Apartamento à beira-mar à venda com vista para o mar e acesso direto ao mar.
Apresentamos esta exclusiva cobertura numa localização privilegiada de Cas Català, Calvià. Situada em primeira linha de mar, beneficia de vistas espetaculares e desafogadas para o mar e para a enseada, dispõe de terraço e oferece acesso direto à praia situada mesmo em frente à propriedade.

A habitação ocupa todo o piso de forma independente e apresenta uma distribuição ampla e muito funcional, concebida tanto para residência permanente como para desfrutar de Maiorca em qualquer estação do ano. De acordo com o registo predial, dispõe de 122,45 m² de área habitável, um terraço aberto com toldo e um lugar de estacionamento contíguo.

O coração da propriedade é a sua ampla sala dupla: um espaço luminoso e elegante onde as vistas para o Mediterrâneo assumem todo o protagonismo. Grandes janelas ligam visualmente o interior ao exterior, permitindo desfrutar do mar a partir de diferentes pontos da habitação.

O terraço é um dos elementos mais especiais da propriedade: uma verdadeira extensão da zona de estar, onde é possível tomar o pequeno-almoço em frente ao mar ao amanhecer, desfrutar de longas refeições sem pressa e contemplar a tranquilidade do oceano como pano de fundo.

A habitação dispõe de quatro quartos e duas casas de banho completas — uma com banheira e outra com duche ao nível do chão —, bem como de uma cozinha independente de dimensões generosas, que se integra perfeitamente na distribuição geral.

Está equipada com ar condicionado em todas as divisões e oferece um amplo espaço de arrumação, com uma distribuição que equilibra amplitude, conforto e privacidade.

Uma característica distintiva fundamental é a sua proximidade do mar: a propriedade oferece acesso direto à praia, um atributo excecional mesmo no mercado residencial de luxo de Maiorca.

O acesso à habitação faz-se através de uma escada exterior independente (conforme consta do registo predial), atualmente equipada com uma cadeira elétrica elevatória para maior comodidade.

A propriedade inclui também um lugar de estacionamento privado com aproximadamente 22 m².

Os registos cadastrais indicam uma área total construída de 155 m², que abrange a habitação, os terraços e o estacionamento.

Trata-se de uma propriedade verdadeiramente única e difícil de replicar, dada a sua combinação de localização privilegiada em primeira linha, vistas impressionantes, terraço, acesso direto ao mar, interiores espaçosos e uma localização a poucos minutos de Palma e das principais zonas do sudoeste de Maiorca. É ideal para quem procura uma casa única em frente ao Mediterrâneo e valoriza, acima de tudo, uma localização verdadeiramente excecional.
Principais características
4 quartos
2 casas de banho completas (uma com banheira e outra com duche)
Pavimento em parquet
Ampla sala dupla
Lareira
Cozinha independente
Terraço com vistas espetaculares para o mar
Localização em primeira linha de mar
Acesso direto à praia
Ar condicionado em toda a habitação
Acesso independente através de escada exterior
Cadeira elétrica elevatória
Estacionamento privado (aprox. 22 m²)
Única habitação neste piso

Cas Català é uma zona residencial situada a sudoeste de Palma de Maiorca que conserva o ambiente de uma aldeia tranquila, oferecendo uma variedade de praias encantadoras, bem como restaurantes e bares de cozinha internacional. O campo de golfe de Bendinat e a cidade de Palma ficam a apenas cerca de 5 minutos de carro. O aeroporto internacional é acessível em aproximadamente 15 minutos de carro. É uma zona muito procurada, especialmente pelas propriedades que oferecem vistas para o mar e acesso cómodo à praia, o que a torna um investimento atrativo para quem procura tirar partido do sólido mercado imobiliário de Maiorca. Uma vez que a procura por habitações de luxo na costa continua a aumentar, prevê-se que as propriedades nesta localização prestigiada se valorizem, oferecendo uma excelente oportunidade de crescimento futuro.