Moradia em Banda para venda em Ciudad, San Javier, Murcia

(REF: AJ087)

Descrição

Há casas que se destacam pela localização, outras pelos espaços e outras pela qualidade dos acabamentos. Esta propriedade reúne todas essas qualidades e oferece ainda uma amplitude e uma distribuição especialmente pensadas para desfrutar da casa durante todo o ano.

Situada numa das zonas residenciais de San Javier, esta magnífica casa oferece 258 m² construídos, uma distribuição cómoda e funcional em dois pisos, além de uma ampla cave de 112 m² que permite criar um espaço completamente personalizado de lazer, cinema, futebol, ginásio, sala de jogos ou qualquer outro projeto que se adapte às necessidades dos seus proprietários.

Uma casa completamente remodelada, com excelentes acabamentos, tecnologia aplicada ao conforto e espaços amplos tanto no interior como no exterior.

A sua localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de supermercados, restaurantes, comércio, centros educativos, instalações desportivas e todos os serviços necessários para o dia a dia.

Distribuição da casa

A casa dispõe de 258 m² construídos, distribuídos de forma prática e confortável para oferecer amplitude, privacidade e funcionalidade.

Rés do chão

Ao entrar na casa, encontramos um rés do chão especialmente pensado para facilitar a vida quotidiana.

Dispõe de uma ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, perfeita como principal zona de convívio e descanso, junto a uma cozinha independente, completamente remodelada e concebida para oferecer conforto e funcionalidade.

Neste mesmo piso encontra-se um dos grandes diferenciais da casa: um quarto no rés do chão, ideal para hóspedes, pessoas idosas, escritório ou simplesmente para dispor de um quarto adicional sem necessidade de utilizar as escadas.

O rés do chão dispõe ainda de uma casa de banho, proporcionando ainda maior conforto e funcionalidade.

A casa dispõe de alpendre frontal e alpendre traseiro, criando diferentes ambientes exteriores onde poderá desfrutar do clima da zona, organizar reuniões familiares, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Primeiro andar

O primeiro andar é destinado à zona mais privada da casa.

Aqui encontramos 3 quartos amplos, oferecendo espaço suficiente para toda a família.

O piso dispõe de 2 casas de banho completas, uma delas integrada no quarto principal em formato de suíte, criando um espaço privado e confortável.

No total, a casa dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, com uma distribuição pensada tanto para famílias como para quem procura amplitude e conforto.

Cave de 112 m²: o seu próprio espaço de lazer

Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua impressionante cave de aproximadamente 112 m².

Um espaço amplo e versátil, com enorme potencial, que permite criar uma zona completamente personalizada e adaptada aos gostos de cada proprietário, contando ainda com a sua própria casa de banho.

A ideia perfeita seria transformá-la num verdadeiro espaço privado de lazer, com uma zona de cinema equipada com ecrã e projetor, sofás e poltronas, criando o local perfeito para desfrutar de filmes, séries, jogos de futebol ou noites de videojogos com familiares e amigos.

Além disso, o espaço permite combinar diferentes ambientes: zona de cinema, bar, sala de jogos, ginásio, escritório, adega, zona de reuniões ou qualquer outra divisão que se queira criar.

Um verdadeiro espaço adicional dentro da casa que multiplica as suas possibilidades e transforma esta propriedade em muito mais do que uma casa.

Garagem

A propriedade dispõe ainda de garagem privada com capacidade para 2 veículos, oferecendo conforto, segurança e um espaço adicional de arrumação.

Equipamento e acabamentos

A casa foi completamente remodelada, incorporando diferentes elementos orientados para o conforto e a qualidade de vida.

Entre as suas características destacam-se:

258 m² construídos.
4 quartos, um deles no rés do chão.
Quarto principal com ar condicionado e casa de banho privativa.
4 casas de banho, incluindo uma casa de banho no rés do chão, outra na cave e uma casa de banho privativa.
Cozinha independente completamente remodelada.
Sala de estar ampla com ar condicionado.
Cave de 112 m² com múltiplas possibilidades.
Possibilidade de criar sala de cinema e espaço privado de lazer.
Estores elétricos e domótica.
Sistema de domótica para controlar de forma inteligente diferentes funções da casa.
Garagem privada para 2 carros.
Alpendre frontal.
Alpendre traseiro.
Casa completamente remodelada.

Tudo isto cria uma casa especialmente confortável para viver durante todo o ano, combinando amplitude, tecnologia, privacidade e diferentes espaços para desfrutar em família.

Condomínio e IBI

A casa tem despesas de condomínio especialmente reduzidas, de apenas 44 € trimestrais.

O IBI é de 733 € anuais.

San Javier e arredores

San Javier é um dos municípios mais atrativos da Região de Múrcia para quem procura combinar qualidade de vida, serviços e proximidade do mar.

A sua localização permite desfrutar durante todo o ano de um ambiente privilegiado, com acesso às praias do Mar Menor e às zonas costeiras do Mediterrâneo, além de uma ampla oferta de restaurantes, comércio, centros educativos, instalações desportivas e serviços.

A localidade dispõe ainda de excelentes comunicações tanto com Múrcia como com outras zonas da Região e com a província de Alicante.

A combinação de amplitude, remodelação, tecnologia, garagem para dois veículos e uma espetacular cave de 112 m² com possibilidades de criar um espaço privado de lazer transforma esta propriedade numa oportunidade especialmente interessante para quem procura uma casa diferente, preparada para ser desfrutada em família e durante todo o ano.

Uma casa com espaço para viver, receber convidados, desfrutar e criar o lar que sempre desejou.