Apartamento para venda em Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valência cidade, Valencia

Apartamento luminoso no 11.º andar à venda – Camins al Grau, Valência

Este apartamento de 76 m2 encontra-se à venda no 11.º andar de um edifício com elevador, na rua Pintor Maella, na zona de Camins al Grau, Valência.

O apartamento é exterior, luminoso e está pronto a habitar. É vendido mobilado, com eletrodomésticos, loiça e demais utensílios. A maioria dos eletrodomésticos é relativamente nova.

Características principais:

76 m2
2 quartos
1 casa de banho
11.º andar
Apartamento exterior
Elevador
Terraço
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Lareira a gás
Aquecimento
Pronto a habitar
Totalmente mobilado e equipado

Todo o conteúdo do apartamento, incluindo móveis, armários de cozinha, frigorífico, máquina de lavar roupa, eletrodomésticos e até a loiça, está incluído na venda.

Estado dos equipamentos:

Frigorífico – agosto de 2025
Máquina de lavar roupa – novembro de 2021
Caldeira a gás – novembro de 2019
A manutenção dos equipamentos a gás é realizada pela companhia de gás; todas as inspeções necessárias estão em dia.

Despesas:

Despesas de condomínio: 299 € trimestrais (aproximadamente 100 €/mês)
IBI: 137,50 € anuais
Gás: aproximadamente 11,83 €/mês
Água: aproximadamente 22,80 €/mês
Eletricidade: depende do consumo; fatura final de verão com o ar condicionado ligado: 50,25 €

Atualmente, não existem fugas ativas.

Camins al Grau

Camins al Grau é uma zona residencial muito procurada de Valência, situada entre o centro da cidade e a costa. A zona combina uma boa infraestrutura urbana com a proximidade do mar e amplas zonas verdes.

Lojas, supermercados, escolas, centros médicos, cafés e restaurantes encontram-se nas proximidades. Uma rede de transportes públicos bem desenvolvida facilita o acesso tanto ao centro de Valência como à praia.

A Ciutat de les Arts i les Ciències, o Jardí del Túria e o passeio marítimo ficam nas proximidades, enquanto as praias de Malvarrosa e Las Arenas são facilmente acessíveis de transportes públicos ou de bicicleta.

A zona é ideal tanto para residência permanente como para quem procura proximidade do mar, serviços urbanos e as principais atrações de Valência.