Moradia para venda em Centro Urbano, Dénia, Alicante

Uma moradia de três quartos com um terraço principal de 105 m², piscina infinita e vistas desimpedidas de 180° para o mar Mediterrâneo. Concebida em torno da sua posição elevada e das vistas, a propriedade combina um generoso espaço exterior com acabamentos de alta qualidade, tecnologia moderna e conforto durante todo o ano.

A moradia dispõe de 248 m² de área habitável num lote de 849 m², com quatro níveis de terraço separados e oito pontos de vista diferentes na propriedade.

Vistas de 180° para o mar Mediterrâneo

O terraço principal mede aproximadamente 105 m² e está disposto de forma a aproveitar ao máximo as vistas da propriedade. Uma secção permanentemente coberta proporciona sombra para as refeições e a sala de estar ao ar livre, enquanto áreas adicionais podem ser protegidas do sol com toldos quando necessário. O terraço aberto oferece espaço para apanhar sol junto à piscina.

As grandes janelas panorâmicas, os tetos altos e as múltiplas janelas na sala de estar principal trazem as vistas para o mar para o interior. Janelas laterais adicionais e uma claraboia sobre a escada aumentam a luz natural em toda a propriedade.

A piscina infinita situa-se diretamente em frente ao terraço principal, criando uma perspetiva desimpedida sobre o Mediterrâneo.

Piscina infinita aquecida com tratamento de água OSPA

A piscina está equipada com um sistema profissional de tratamento e filtragem de água OSPA, que gere automaticamente a filtragem, a circulação e a qualidade da água.

A piscina também é aquecida e inclui um sistema de natação contracorrente, hidromassagem, escadas romanas e um duche exterior com água quente. O acabamento da piscina incorpora um mosaico de madrepérola, enquanto foi utilizada impermeabilização Revestech como parte da construção.

Os painéis solares fornecem água quente para a propriedade e também contribuem para aquecer a piscina.

Áreas de estar e cozinha

A área de estar principal foi concebida em torno das vistas para o mar, com três grandes janelas na sala de estar, além de uma vidraça lateral adicional.

A cozinha totalmente equipada dispõe de armários em madeira maciça e bancadas em granito natural polido. Uma cozinha de verão separada proporciona uma área dedicada à cozinha ao ar livre, com grelha, fogão a gás e ligação de água.

Uma lareira proporciona um ponto focal adicional na principal área habitacional.

Conforto e tecnologia durante todo o ano

O aquecimento por piso radiante estende-se por toda a moradia, com controlo individual da temperatura em cada zona. O ar condicionado central proporciona um controlo climático adicional.

As janelas possuem isolamento térmico e acústico, enquanto as persianas elétricas podem ser operadas de forma centralizada.

A propriedade dispõe também de sistema de alarme, videoporteiro com controlo através de smartphone e um sistema de som Bang & Olufsen integrado, que se estende aos terraços.

Jardim mediterrânico e espaço prático

O lote de 849 m² foi ajardinado com um jardim mediterrânico que inclui palmeiras, rosas, jasmins e uma seleção de árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros, romãzeiras, nespeiras e kumquats. Foi instalado um sistema de rega automática.

As instalações práticas incluem uma garagem, estacionamento coberto, lavandaria, amplo espaço de arrumação e dois grandes depósitos de água.

A moradia tem sido bem conservada e apresenta-se em excelentes condições, permitindo que um novo proprietário se instale sem necessidade de uma renovação ou modernização significativa.