Comercial para venda em Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Armazém industrial em Mutxamel – Polígono Industrial Riodel, 10

Está à venda um magnífico armazém industrial situado em Mutxamel (Muchamiel), no Polígono Industrial Riodel, 10, numa localização estratégica e de fácil acesso, próximo da AP-7, o que proporciona excelentes ligações a Alicante, San Juan, El Campello e ao resto da província.

O imóvel dispõe de uma área distribuída por dois pisos, oferecendo aproximadamente 555 m² construídos no total, o que o torna uma opção muito interessante tanto para empresas que procuram instalar a sua atividade como para investidores que pretendam dispor de um imóvel com múltiplas possibilidades de aproveitamento.

O rés do chão dispõe de aproximadamente 375 m², oferecendo um espaço amplo, aberto e versátil, que pode ser adaptado a diferentes tipos de atividades industriais, comerciais, logísticas ou de armazenamento. A amplitude deste piso permite organizar facilmente diferentes zonas de trabalho, armazenamento, exposição, carga e descarga ou qualquer outra distribuição de que a empresa possa necessitar.

Neste rés do chão encontram-se também duas casas de banho, proporcionando comodidade e funcionalidade a trabalhadores, clientes e fornecedores. Além disso, dispõe de uma zona destinada a cozinha, um espaço prático para o dia a dia dos funcionários e que permite contar com uma área independente para pausas e refeições.

O piso superior conta com aproximadamente 180 m² e destina-se principalmente a escritórios e zona de armazém. Trata-se de uma área especialmente interessante para separar a zona administrativa e de gestão da atividade da área industrial situada no piso inferior.

A zona de escritórios oferece um ambiente de trabalho confortável e funcional, com gabinetes amplos e luminosos, ideais para acolher departamentos administrativos, direção, reuniões, atendimento a clientes ou qualquer outra atividade relacionada com a gestão da empresa. A distribuição permite criar diferentes espaços de trabalho, mantendo uma agradável sensação de amplitude.

Da mesma forma, o piso superior dispõe de uma zona de armazém, proporcionando espaço adicional para guardar documentação, materiais, produtos, ferramentas, equipamentos ou mercadorias, dependendo das necessidades da atividade desenvolvida no armazém.

Um dos aspetos mais notáveis do imóvel é a sua excelente luminosidade, que proporciona uma agradável sensação de amplitude e melhora as condições de trabalho tanto nos escritórios como nas diferentes zonas da propriedade.

O armazém apresenta características que permitem considerar diferentes possibilidades de distribuição e utilização. A sua configuração em dois pisos facilita a separação entre a zona operacional e industrial e a zona administrativa, algo especialmente útil para empresas que necessitam de dispor de armazém, produção e escritórios no mesmo imóvel.

Além disso, existe a possibilidade de dividir o armazém em duas unidades, o que amplia consideravelmente as suas opções de exploração. Esta característica pode ser especialmente atrativa para empresas que pretendam partilhar instalações, para investidores que procurem obter rentabilidade através do arrendamento de diferentes espaços ou para quem necessite de adaptar o imóvel a diferentes atividades.

A localização no Polígono Industrial Riodel de Mutxamel constitui outro dos grandes atrativos desta propriedade. Encontra-se num ambiente empresarial consolidado e com boas ligações rodoviárias, permitindo deslocações cómodas para os principais centros urbanos e vias de comunicação da zona.

A proximidade da AP-7 facilita especialmente a circulação de veículos comerciais, o transporte de mercadorias, trabalhadores e clientes, tornando este armazém uma alternativa muito interessante para empresas que necessitam de uma localização bem comunicada e com acesso rápido às principais estradas.

Pelas suas dimensões, distribuição, luminosidade e possibilidades de adaptação, trata-se de um imóvel que pode adequar-se a diferentes perfis empresariais: armazenamento, distribuição, logística, atividade industrial, empresas de serviços, comércio grossista, oficinas, escritórios associados a atividade industrial ou qualquer outro negócio compatível com a regulamentação e os usos permitidos na zona.

Em suma, estamos perante um armazém industrial com aproximadamente 555 m², distribuídos por 375 m² no rés do chão e cerca de 180 m² no piso superior, com duas casas de banho, zona de cozinha, armazém e escritórios, além de gabinetes amplos e espaços luminosos.

Uma propriedade com grandes possibilidades de distribuição e aproveitamento, situada num ponto estratégico de Mutxamel e com a vantagem adicional de poder ser dividida em duas unidades.

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem comunicado para desenvolver a sua atividade, bem como para investidores que procuram um imóvel com dife