Apartamento para venda em Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Este encantador apartamento apresenta-se como uma oportunidade excecional de venda no coração de Guardamar del Segura, uma das localizações costeiras mais procuradas da província de Alicante. Este imóvel, classificado como um apartamento no primeiro andar, oferece uma combinação de conforto e funcionalidade pouco comum em propriedades deste tipo.

A habitação conta com uma distribuição prática e eficiente, que inclui dois (2) quartos e uma (1) casa de banho completa, ideal tanto para residência de férias como para habitação habitual de casais ou pequenas famílias. A sala de estar/jantar, com aproximadamente 15 m², configura-se como um espaço acolhedor e luminoso, perfeitamente integrado com a zona de refeições para o dia a dia. A cozinha, independente e com cerca de 6 m², está pronta a ser utilizada.

Um dos maiores atrativos desta propriedade é a sua configuração exterior. Sendo um primeiro andar, oferece o grande privilégio de contar com duas zonas exteriores: uma varanda de 3 m² com vista para a rua e, sobretudo, um pátio privado de 4,5 m². Este pátio proporciona um refúgio de paz e a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico com total privacidade, uma característica muito valorizada que é complementada por uma lavandaria de 4 m², otimizando o espaço e as tarefas domésticas.

O imóvel é entregue totalmente mobilado e está equipado com ar condicionado, permitindo uma ocupação imediata sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Apesar de se encontrar em bom estado geral, o proprietário indica que seria conveniente renovar a pintura para personalizar e atualizar o ambiente ao gosto do novo comprador.

Quanto às características do condomínio, a presença de elevador é um ponto forte crucial, garantindo acessibilidade e comodidade, especialmente para transportar compras ou bagagem.

Guardamar del Segura é conhecida pelo seu extenso pinhal e pelas suas dunas. O apartamento situa-se a poucos metros do emblemático Parque Reina Sofía, um pulmão verde com lagos, aves e zonas pedonais, que oferece uma qualidade de vida incomparável e proximidade da natureza. Além disso, a proximidade do Parque Alfonso XIII e das famosas Dunas de Guardamar garante um acesso rápido e fácil às praias da Costa Blanca.

A zona envolvente da habitação é completamente central, assegurando a proximidade de todo o tipo de comércio, da Concejalía de Turismo e de serviços essenciais. A vida em Guardamar é vibrante e ativa, com o Mercadillo Campo de Guardamar disponível para compras locais e acesso fácil às principais vias de comunicação da zona.

Em resumo, a venda deste apartamento é uma oportunidade única: uma propriedade mobilada, com elevador, climatização e o extraordinário benefício de uma varanda e de um pátio privado, que a transformam num refúgio de tranquilidade numa localização privilegiada da costa de Alicante. O seu potencial como investimento ou como residência permanente é indiscutível. A eficiência da distribuição, a luminosidade e os detalhes exteriores fazem desta casa a opção ideal para quem procura uma propriedade com caráter e vantagens únicas na zona central de Guardamar.