Casa em Banda para venda em Pals, Girona

Casa de pedra com pátio à venda em Pals, com opção de espaço comercial e garagem anexos

Situada numa das melhores ruas de Pals, numa zona muito procurada, com bons acessos e a apenas 200 metros do centro da vila, esta casa de pedra conserva todo o encanto das construções tradicionais e oferece a possibilidade de construir uma piscina no seu soalheiro pátio interior.

A habitação distribui-se por dois pisos. À entrada, somos recebidos por um amplo hall com abóbada catalã, que dá acesso a uma acolhedora sala de estar, também com abóbada e lareira, funcionando como eixo central deste piso. A cozinha, com dois acessos, está totalmente equipada e tem saída direta para o pátio. Neste mesmo piso encontramos também a sala de jantar, um quarto duplo e uma casa de banho social.

No piso superior encontra-se o quarto principal em suite, um quarto duplo adicional e outro quarto com um espaço anexo de utilização polivalente, atualmente equipado como ginásio. Uma casa de banho completa muito ampla, com zona de duche independente, serve este piso.

O pátio é um dos espaços mais agradáveis da casa. Muito soalheiro, já dispõe de um alpendre com sala de jantar de verão e zona de barbecue, permitindo ainda a construção de uma piscina.

A casa conservou elementos originais, como as abóbadas catalãs, as paredes de pedra e as vigas de madeira, que lhe conferem carácter e autenticidade. Dispõe de aquecimento a gasóleo, ar condicionado por unidades split e grande capacidade de arrumação, graças aos armários embutidos nas zonas de passagem.

Opcionalmente, pode adquirir-se um espaço comercial de 60 m² e uma garagem com as mesmas dimensões, ambos anexos à casa, mas com entrada independente por outra rua. O espaço comercial, situado numa zona de passagem muito movimentada e visível, é perfeito para instalar um negócio, escritório ou centro de terapias. A garagem oferece um espaço amplo tanto para veículos como para armazenamento adicional.

O preço conjunto da casa, do espaço comercial e da garagem é de 710.000 €.

Uma oportunidade ideal tanto para quem procura uma habitação com história e potencial, como para quem deseja combinar casa e atividade profissional no mesmo local, mantendo a independência entre os dois espaços. É também uma opção interessante como investimento, graças ao potencial de rentabilidade do espaço comercial.

As imagens podem incluir recriações ou melhorias digitais.

A propriedade é detida por um pequeno proprietário.