Quinta/Casa Rural para venda em La Bisbal d'Empordà, Girona

Autêntica masia senhorial para restaurar, à venda em Castell d’Empordà, Baix Empordà · Uma verdadeira cápsula do tempo

Apresentamos esta extraordinária masia senhorial de origem histórica, situada num ambiente de grande tranquilidade, no coração de Baix Empordà, rodeada pela paisagem característica de Empordà e muito bem comunicada.

Com aproximadamente 1.578 m² construídos (1.278 m² úteis) num terreno de 3.548 m², a propriedade preserva de forma excecional a sua essência arquitetónica original e constitui um magnífico testemunho da arquitetura tradicional catalã.

Mais do que uma masia, é uma verdadeira cápsula do tempo. Conserva numerosos elementos arquitetónicos originais dos séculos XVII e XVIII, como abóbadas de tijolo e pedra, arcos, vãos emoldurados com pedra de Girona, pavimentos de tufo catalão, ladrilhos hidráulicos, grandes vigas de madeira e outros elementos construtivos tradicionais.

A masia segue a configuração tradicional catalã de três corpos, com um corpo central que articula a distribuição e comunica com as duas alas laterais.

No rés do chão, uma impressionante sala principal coberta por uma abóbada de pedra dá acesso a diversas divisões. Também se conservam espaços ligados à antiga atividade agrícola e pecuária, entre os quais se destacam a adega e as antigas cavalariças.

Uma ampla escadaria de pedra conduz ao piso principal, onde se mantém praticamente intacta a distribuição tradicional. Em redor da sala central organizam-se diversas divisões, incluindo amplos quartos com vistas abertas para a paisagem de Baix Empordà, bem como uma grande cozinha tradicional.

A cozinha conserva uma imponente lareira e um antigo forno de pão, com acesso direto a um terraço de onde se pode desfrutar de uma magnífica paisagem de campos e terras agrícolas.

Os sótãos · O tempo parece parar

O piso superior, antigos sótãos anteriormente destinados ao armazenamento de cereais e outros produtos, conserva uma atmosfera extraordinária. A cobertura tradicional de vigas de madeira, ripas e tijolo apoia-se numa magnífica estrutura de madeira de carvalho.

Pela sua autenticidade, volumetria e dimensões, este espaço oferece um enorme potencial de recuperação para uso residencial, cultural ou singular, sempre de acordo com a regulamentação urbanística aplicável.

Junto à masia encontramos também um grande palheiro de altura e volume consideráveis, especialmente atrativo pelas suas dimensões e possibilidades arquitetónicas.

A propriedade dispõe, além disso, de duas construções independentes de construção mais moderna, suscetíveis de diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e a regulamentação aplicável.

Uma propriedade com caráter e um potencial únicos

Apesar da passagem dos séculos, a masia conserva de forma extraordinária a sua estrutura e numerosos elementos construtivos originais. As coberturas encontram-se em muito bom estado e os grandes espaços interiores, de dimensões generosas, oferecem uma base excecional para desenvolver um projeto de restauro respeitador da história do edifício.

As imagens podem incluir recriações ou melhorias digitais para fins meramente ilustrativos.
A propriedade está isenta de licença de habitabilidade e de certificado de eficiência energética.