Terreno Não Urbanizado para venda em San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Terreno no centro de San Vicente del Raspeig: 2 pisos, ideal para habitação unifamiliar ou pequena promoção de até 6 apartamentos.

Descrição

No centro de San Vicente del Raspeig: construa a sua casa ou a sua próxima promoção.

Apresenta uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar: terreno edificável na zona urbana de San Vicente del Raspeig, com todos os serviços a poucos minutos a pé e muito perto da Universidade de Alicante.

Trata-se de um antigo espaço comercial no rés do chão, com fachada para a rua, amplo portão de acesso para veículos com acesso permanente e porta pedonal independente. O lote permite construir dois pisos e, segundo os nossos cálculos, comporta 2 apartamentos por piso, até 6 apartamentos no total.

Dados principais

Área do lote: 150 m²
Edificação: 2 pisos
Estimativa: 2 habitações por piso (até 6 apartamentos).
Fachada para a rua com acesso permanente
Zona muito central e próxima da Universidade de Alicante
O espaço atual é amplo e está em bom estado (estrutura metálica, mezanino, pavimento de terrazzo e iluminação). Pode ser utilizado como garagem ou armazém enquanto o projeto é elaborado.

Para famílias: a sua casa independente, no centro
Ter uma casa unifamiliar sem sair do centro é um luxo ao alcance de muito poucos. Aqui poderão projetar de raiz uma habitação à vossa medida, com a distribuição que desejarem, garagem própria, pátio, terraço ou solário, máxima eficiência energética e sem despesas de condomínio. As escolas, o comércio e os serviços do dia a dia ficam a uma curta distância a pé.

Para pequenos promotores e investidores: uma operação simples
Uma promoção de até 6 apartamentos é um projeto de dimensão gerível, com prazos curtos e risco controlado. A proximidade da Universidade de Alicante gera, todos os anos letivos, uma procura constante de arrendamento por parte de estudantes, professores e investigadores. A isto junta-se uma população em crescimento e um terreno edificável no centro cada vez mais escasso, o que também facilita a venda a primeiros compradores e casais jovens. É um produto perfeito para vender em planta ou para manter em carteira como ativo de arrendamento.

San Vicente del Raspeig: qualidade de vida a um passo de Alicante
San Vicente é uma das cidades que mais cresce na área metropolitana de Alicante. Já ultrapassa os 61 000 habitantes, aos quais se junta uma importante população universitária. Alberga o campus da Universidade de Alicante, considerado um dos melhores da Europa, que proporciona um ambiente jovem e dinâmico.

A sua localização é imbatível. Fica a cerca de 7 km do centro de Alicante e está ligada pela linha 2 do TRAM, que chega a Luceros em menos de 30 minutos, e por autocarro. Tem acesso rápido às autoestradas e fica a menos de 20 minutos do aeroporto Alicante-Elche. A praia de San Juan e a praia do Postiguet ficam a poucos minutos de carro.

A cidade oferece tudo o que é necessário: escolas e institutos, centros de saúde, hospital, mercado, instalações desportivas, um grande centro comercial com cinemas e zonas verdes como o Parque Lo Torrent. Tudo isto com um ritmo de vida mais tranquilo do que o da capital, clima mediterrânico durante todo o ano e festas de grande tradição: Hogueras em julho e Mouros e Cristãos em abril.

Não deixe escapar esta oportunidade: o terreno no centro de San Vicente é um bem escasso. Solicite a informação cadastral e urbanística do lote e marque uma visita sem compromisso.

O número estimado de habitações é meramente indicativo; propomos uma distribuição de apartamentos para obter uma maior rentabilidade.