Moradia para venda em Ciudad, San Javier, Murcia

Esta sólida villa em San Javier destaca-se pela sua localização privilegiada num lote de esquina, numa exclusiva zona residencial, uma das áreas mais procuradas da cidade.
Principais características:
Amplo lote de 690 m² legalmente aprovado para a construção de duas moradias unifamiliares — ideal para investidores imobiliários ou famílias que pretendam espaço adicional.
Várias áreas exteriores: um espaçoso jardim de um lado e uma piscina privada (8x4 m com função de jacuzzi) do outro, com uma zona de estar coberta por pérgola e área de barbecue.
Uma casa de banho completa (com duche) e uma divisão técnica situam-se junto à piscina.

Distribuição interior:
Área construída: 170 m², distribuídos por:
Sala de estar e jantar luminosa, com grandes janelas, acesso direto ao terraço e uma acolhedora zona de estar em dois níveis com lareira.
Cozinha independente com bastante espaço de arrumação e acesso à lavandaria.
Quatro quartos — três individuais e uma suíte principal com closet e casa de banho privativa.
Sótão (acessível por escadas), utilizável como escritório, sala de jogos ou quarto adicional, com acesso a um solário em forma de L.
Cave (com a mesma área da casa), com estacionamento para até quatro carros, que pode ser convertida em ginásio, oficina ou arrecadação.

Notas sobre a construção:
O sótão e o solário foram originalmente concebidos para permitir uma possível ampliação com a construção de um segundo piso.
O corredor principal atravessa a casa desde a entrada, ligando todas as áreas de estar. A cozinha independente situa-se em frente à sala de estar, oferecendo bastante espaço de arrumação e acesso direto à zona da lavandaria.
Todos os quartos encontram-se no rés do chão: três quartos individuais e uma suíte principal no final do corredor. A suíte principal dispõe de casa de banho privativa e é acedida através de um closet.
O corredor central conduz diretamente à cave — um espaço amplo e aberto, com a mesma área total da casa. Inclui estacionamento para até quatro carros e pode ser adaptado para utilizações adicionais, como ginásio ou oficina.

Esta casa necessita de algumas atualizações, mas foi originalmente construída com materiais de alta qualidade para a família do proprietário. Inclui:
Caixilharia de PVC com vidros duplos para um excelente isolamento
Ar condicionado de sistema split
Aquecimento central alimentado a gás canalizado

A moradia independente situa-se entre Santiago de la Ribera e San Javier, numa localização privilegiada:
A curta distância de supermercados e escolas
Perto dos serviços e comodidades da cidade
A apenas 1,5 km das belas praias do Mar Menor
O campo de golfe mais próximo é o Roda Golf Resort, a apenas 10 minutos de carro. Outra opção é o Serena Golf, que fica a cerca de 15 minutos de carro.

Perfeita para habitação permanente, especialmente para famílias que pretendam conjugar a conveniência urbana com o acesso à praia.
Ideal para quem valoriza:
Espaço
Privacidade
Conforto
Potencial de expansão futura