Moradia para venda em Rojales, Alicante

À venda, uma confortável moradia independente com 175 m² de área habitável, implantada num lote privado de 500 m². A propriedade combina interiores espaçosos, amplas áreas exteriores e uma excelente localização, perto de restaurantes, supermercados e comodidades do dia a dia, oferecendo simultaneamente um ambiente tranquilo e privado.

Construída em 2007, a moradia beneficia de uma desejável orientação a sudoeste, permitindo desfrutar de bastante sol ao longo do dia. É uma excelente opção como residência permanente em Espanha, casa de férias ou propriedade de investimento com forte potencial de arrendamento.

Interior espaçoso – ideal para famílias e hóspedes

A moradia dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, proporcionando alojamento confortável e amplo para uma família numerosa e para os hóspedes.

Uma das principais vantagens da propriedade é a sua disposição flexível, com 2 cozinhas e 2 salas de estar e jantar independentes. Esta configuração torna a moradia particularmente adequada para famílias numerosas, duas gerações a viverem juntas, hóspedes que procurem maior privacidade ou, potencialmente, para utilizar parte da propriedade para fins de arrendamento.

Para conforto durante todo o ano, a casa está equipada com ar condicionado e 10 painéis de aquecimento por infravermelhos, cada um com o seu próprio termóstato individual. A propriedade possui um Certificado de Desempenho Energético com classificação E.

Piscina privada de água salgada e jardim adulto

A área exterior está centrada numa impressionante piscina privada de água salgada com 10 x 4 metros, proporcionando o cenário perfeito para nadar, relaxar e desfrutar do clima mediterrânico.

A moradia está rodeada por um jardim adulto e bem estabelecido, que oferece privacidade e uma atraente atmosfera mediterrânica. O jardim beneficia de um sistema de rega automática e de iluminação exterior, sendo fácil de manter e agradável tanto durante o dia como à noite.

Graças à orientação a sudoeste, as áreas exteriores são particularmente adequadas para desfrutar das tardes e noites soalheiras junto à piscina.

Localização tranquila perto de todas as comodidades

Uma das maiores vantagens da propriedade é a combinação de privacidade e tranquilidade com o acesso conveniente aos serviços locais. Restaurantes, supermercados e outras comodidades do dia a dia encontram-se todos a uma curta distância.

A praia fica aproximadamente a 10 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Alicante pode ser alcançado em cerca de 25 minutos, tornando a propriedade particularmente conveniente para proprietários e visitantes internacionais.

Características principais

Área habitável: 175 m²

Lote: 500 m²

4 quartos

3 casas de banho

2 cozinhas

2 salas de estar e jantar

Piscina privada de água salgada com 10 x 4 m

Orientação a sudoeste

Ar condicionado

10 painéis de aquecimento por infravermelhos com termóstatos individuais

Jardim adulto

Sistema de rega automática do jardim

Iluminação exterior do jardim

Construída em 2007

Classificação energética: E

Praia: aproximadamente 10 minutos

Aeroporto de Alicante: aproximadamente 25 minutos

Excelente potencial de arrendamento – atualmente, a propriedade não possui licença de alojamento turístico, mas Rojales continua a permitir, até à data, o arrendamento turístico, o que significa que pode solicitar uma licença

Esta é uma oportunidade atrativa para quem procura uma moradia espaçosa com uma grande piscina privada, um jardim bem estabelecido e uma disposição interior versátil.

IBI: 360€