Estúdio para venda em Rojales, Alicante

Com aproximadamente 214 m² de área habitacional distribuída por três pisos, esta substancial moradia independente combina uma generosa capacidade de alojamento familiar com espaços adicionais versáteis. Situada numa zona residencial tranquila de Rojales, perto do centro da localidade e dos serviços locais, é adequada para residência permanente, férias ou uma família multigeracional.

O exterior foi organizado para uma vida mediterrânica prática, com estacionamento privado dentro da propriedade e com portão, várias áreas de terraço e uma piscina privada com uma zona de estar integrada. O terraço da piscina proporciona um ambiente confortável para refeições ao ar livre, convívio e momentos de relaxamento ao sol.

No interior, o piso principal inclui uma luminosa cozinha e sala de jantar em conceito aberto, com acesso direto à zona da piscina. Isto cria uma ligação prática entre os espaços interiores e exteriores, especialmente durante os meses mais quentes. Uma área de serviço coberta proporciona espaço adicional de bancada e arrumação, enquanto outra área lateral foi fechada com cortinas de vidro dobráveis, acrescentando mais um espaço útil durante todo o ano. Este piso também dispõe de um amplo quarto duplo e de uma casa de banho com duche renovada, proporcionando um alojamento conveniente sem necessidade de utilizar as escadas.

Uma das principais características da moradia é a sua extensa cave convertida, com aproximadamente 100 m². Atualmente utilizada como uma espaçosa sala de estar secundária, oferece grande flexibilidade e poderia ser adaptada para sala de cinema, zona de jogos, ginásio, escritório, suíte de hóspedes ou espaço independente para a família. O piso inferior inclui ainda dois quartos adicionais, um deles com roupeiros embutidos, juntamente com uma casa de banho moderna e arrumação adicional. Beneficia do seu próprio termoacumulador elétrico independente.

O piso superior contém dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, casas de banho privativas com duche e acesso a um terraço exterior. Mediante as autorizações necessárias, poderá também existir potencial para criar acesso a um solário na cobertura.

O conforto foi cuidadosamente considerado em toda a propriedade. O ar condicionado e o aquecimento podem ser controlados de forma independente em cada piso, enquanto todas as janelas e portas exteriores estão equipadas com estores elétricos. A casa principal é servida por um eficiente sistema elétrico de armazenamento de água quente, com um sistema separado para a cave. A propriedade possui uma classificação energética B relativamente ao consumo e A relativamente às emissões.

As paredes exteriores também foram tratadas com um revestimento texturado duradouro, concebido para eliminar a necessidade de repintura durante dez anos. Restam aproximadamente oito anos e meio da garantia transferível.

A moradia é vendida mobilada, embora os proprietários possam retirar um pequeno número de objetos pessoais. Com cinco quartos, quatro casas de banho, uma piscina privada e um piso inferior convertido invulgarmente espaçoso, esta é uma casa altamente versátil, que oferece consideravelmente mais espaço do que é normalmente encontrado nesta localização.