Moradia para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Novo empreendimento: Preços de 5.150.000 € a 5.150.000 €. [Quartos: 5 - 5] [Casas de banho: 5 - 5] [Área construída: 450,00 m2 - 450,00 m2]

Melhor projeto de moradia chave na mão para 2026/2027 – Sotogrande

Sem dúvida, o melhor projeto de moradia disponível no exclusivo resort de Almenara Golf. Perfeitamente integrada na natureza, a orientação do lote garante total privacidade, além de vistas deslumbrantes e panorâmicas para o mar e o campo de golfe.

A última oportunidade nesta encosta

Como o último de três lotes contíguos, esta moradia representa uma aquisição rara e privilegiada. Ambas as propriedades vizinhas, à esquerda e à direita, já foram totalmente construídas e vendidas aos seus novos proprietários, criando um ambiente exclusivo e consolidado. Assim que esta última moradia estiver concluída, desfrutará de tranquilidade absoluta, sem mais ruído de construção nem perturbações na vizinhança.

Arquitetura premiada e gestão suíça

O projeto foi concebido por um dos mais prestigiados ateliers de arquitetura contemporânea da Andaluzia. Reconhecido internacionalmente com vários German Design Awards, um DNA Paris Design Award e um WAN Award — incluindo pelo projeto da moradia próxima, também em Sotogrande —, o atelier harmoniza magistralmente uma arquitetura moderna marcante com a paisagem mediterrânica. Para garantir uma execução impecável, todo o empreendimento é supervisionado por um experiente gestor de projeto suíço, desde o início até à entrega das chaves.

Design excecional e vida inteligente

As vistas panorâmicas para o mar e o campo de golfe podem ser apreciadas de praticamente todos os cantos: de todos os terraços, da piscina, da cozinha, das áreas de estar e das suítes privadas — sempre com total privacidade. O jardim mediterrânico consolidado apresenta árvores adultas e pode ser personalizado para equilibrar zonas soalheiras e sombra natural sem comprometer a vista. Meses de planeamento meticuloso por parte do arquiteto, do gestor de projeto, do paisagista e do designer de interiores garantem absoluta coerência de design, sem qualquer compromisso quanto à funcionalidade. Um exemplo notável é a entrada principal, onde a tecnologia de vidro inteligente substitui as paredes tradicionais: com um simples clique, as janelas passam de transparentes a opacas, otimizando a luz, a sombra e o controlo climático, enquanto preservam vistas ininterruptas.

Distribuição flexível e personalização

Piso de entrada: Ampla sala de estar, um espaçoso quarto com casa de banho privativa, ginásio privado, terraços abertos e cobertos e uma piscina infinita.

Primeiro andar: Mais três quartos com casas de banho privativas, uma segunda sala de estar, vários terraços privados e um jardim no terraço.

Piso inferior: Situado um nível abaixo do piso de entrada, este piso com acesso direto ao exterior beneficia ainda de verdadeira luz natural no lado do vale, graças à piscina elevada e parcialmente suspensa e ao terraço acima — funcionando efetivamente como um segundo jardim inferior, em vez de uma cave convencional. Pode ser totalmente personalizado para incluir um ou dois quartos adicionais com casas de banho privativas, um spa privado ou espaços de entretenimento, permitindo ter entre 4 e 6 quartos no total.

Destaques técnicos: Aquecimento integral por piso radiante, sistema domótico avançado, elevador privado e integração de energia solar.

Dentro deste volume existente, todo o conceito pode ser adaptado às suas necessidades específicas. Os clientes podem optar por receber a moradia concluída precisamente de acordo com o design premiado do arquiteto ou colaborar estreitamente na escolha dos materiais (mármore italiano Carrara em alternativa a madeira maciça), dos conceitos de cozinha e de elementos personalizados, como um ginásio maior, quartos adicionais, um escritório, estacionamento subterrâneo ou espaço extra para receber convidados. Estamos igualmente abertos a ambas as abordagens.

Informações essenciais do projeto

Quartos: 4 conforme planeado atualmente, expansíveis para 5-6 mediante pedido (piso inferior)
Área do lote: 2.536 m²
Área habitável: 450 m²
Terraços e piscina: 300 m²
Licença de construção: totalmente aprovada e pronta
Prazo de construção: 18 meses (tudo já perfeitamente preparado)

Opções de aquisição

Moradia chave na mão: entregue totalmente concluída por 5.150.000 €.
Lote e projeto: adquira diretamente o lote, o projeto e a licença de construção por 1.200.000 € ou adquira a sociedade proprietária (Sotogrande Newco SL) pelo mesmo investimento — ideal se preferir construir com a sua própria empresa de construção.

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