Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Na prestigiada urbanização Vizcondado de Cabanyes, em Calonge, encontramos esta magnífica casa com licença turística, uma propriedade que combina na perfeição o encanto de um ambiente residencial privilegiado com as comodidades de uma habitação moderna e completamente renovada.

A casa foi alvo de uma renovação integral concluída em 2021, na qual todos os detalhes foram cuidadosamente tratados para criar um lar confortável, luminoso e funcional. O seu design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e a distribuição dos espaços tornam esta propriedade uma opção ideal tanto para ser desfrutada como residência habitual ou segunda residência, como para quem procura um investimento com excelentes possibilidades de rentabilidade.

Um dos seus grandes atrativos é a possibilidade de desfrutar da vida num único nível. O piso principal encontra-se ao nível do jardim e liga naturalmente os espaços interiores ao exterior, criando um ambiente cómodo, acessível e especialmente agradável para o dia a dia. Esta distribuição, sem barreiras arquitetónicas entre as principais zonas de utilização, permite aproveitar ao máximo o terreno e desfrutar de um verdadeiro estilo de vida mediterrânico, onde o jardim, a piscina e a habitação formam um conjunto perfeitamente integrado.

O interior distribui-se por dois pisos, ambos repletos de luz natural e com uma organização pensada para oferecer privacidade e conforto a todos os seus ocupantes. No piso principal, ao nível do jardim, encontramos uma acolhedora sala de estar e jantar com lareira, um espaço quente e agradável que convida a reunir a família ou os amigos durante todo o ano. A habitação dispõe também de uma cozinha equipada, prática e funcional, perfeitamente integrada no quotidiano da casa.

Este mesmo piso dispõe de um quarto, uma casa de banho completa e uma sala polivalente, que pode ser adaptada a diferentes necessidades, de acordo com o estilo de vida dos seus futuros proprietários. Pode ser utilizada como escritório, zona de trabalho, sala de jogos ou espaço adicional para hóspedes, oferecendo grande versatilidade.

O piso superior destina-se principalmente ao descanso e dispõe de três quartos duplos, amplos e luminosos, além de duas casas de banho. A partir deste piso acede-se a um agradável terraço com vistas para a montanha, um recanto perfeito para desfrutar da tranquilidade do ambiente, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou relaxar no final do dia enquanto contempla a paisagem.

O exterior é, sem dúvida, outro dos grandes protagonistas desta propriedade. A casa está implantada num amplo terreno, concebido para desfrutar do clima mediterrânico e da vida ao ar livre. O jardim oferece um ambiente de privacidade e tranquilidade, enquanto a piscina privada se torna o local ideal para se refrescar e desfrutar dos meses de verão.

Junto à piscina encontramos uma grande zona de chill-out com churrasqueira, situada ao mesmo nível, criando um espaço perfeito para organizar almoços, jantares e encontros com familiares ou amigos. A configuração plana do exterior facilita a utilização de todas as zonas e permite desfrutar do terreno com total comodidade.

A habitação está equipada com aquecimento, ar condicionado e caixilharia de qualidade, elementos que garantem o conforto durante todo o ano, tanto nos meses mais quentes como nas épocas mais frescas. A renovação integral realizada em 2021 confere também uma imagem atual, cuidada e preparada para ser desfrutada sem necessidade de grandes intervenções.

A sua licença turística acrescenta um importante valor à propriedade, oferecendo a possibilidade de combinar o usufruto pessoal da casa com a sua exploração para férias. A localização, o número de quartos, os espaços exteriores e a proximidade das praias da Costa Brava tornam esta habitação especialmente atrativa para quem procura uma propriedade com potencial de rentabilidade numa zona consolidada e muito procurada.

Situada a poucos minutos das praias de Sant Antoni de Calonge e Palamós, a casa permite desfrutar de um ambiente natural privilegiado sem abdicar da proximidade dos serviços, restaurantes, comércio e atividades que a costa oferece. Uma localização ideal para quem deseja viver o Mediterrâneo, passar longas temporadas junto ao mar ou dispor de uma segunda residência com excelentes possibilidades de utilização.

Uma propriedade que se destaca pela sua renovação integral, pela sua distribuição funcional, pelos seus espaços exteriores e pela sua licença turística, oferecendo uma combinação equilibrada de conforto, privacidade e potencial de investimento.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa pronta a desfrutar numa das zonas mais valorizadas de Calonge, em plena Costa Brava.

Código da licença de habitabilidade: CHG01133617001
Código do certificado de eficiência energética: 41YTL4FTV