Restaurante/Bar para venda em Valdepiélago, León

Referência: 774129

Oportunidade de negócio em Valdepiélago! Restaurante com habitação.

Descubra este magnífico restaurante, em pleno funcionamento até há menos de um mês, após mais de 25 anos de atividade, situado numa das zonas com maior afluência de turismo rural da província de León.

Restaurante totalmente equipado num edifício tradicional. Dispõe de uma zona de bar com balcão em alvenaria, combinando tijolo e madeira, com capacidade para 18 pessoas. Uma sala de refeições com capacidade para 60 pessoas, onde se destaca uma elegante lareira. O espaço conta com tetos altos de madeira tratada, em perfeitas condições, que lhe conferem personalidade e distinção. Pronto para começar a funcionar desde o primeiro dia.
Dispõe de instalações profissionais: cozinha industrial completa e amplas áreas de trabalho, três arrecadações, despensa e câmara frigorífica de grande capacidade.

Com uma ampla área construída de 320 m² e um terreno de 1393 m², conta, no piso superior, com uma habitação de 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho completa, sala de jantar (com possibilidade de instalação de cozinha, uma vez que as ligações já estão preparadas) e uma ampla e luminosa sala de estar. Uma opção ideal para combinar negócio e residência no mesmo espaço.

Construído no ano 2000, este edifício encontra-se em bom estado de conservação. Além disso, o isolamento com caixa de ar e o revestimento em pedra mantêm a temperatura em qualquer época do ano, garantindo um alojamento seguro e confortável para os seus hóspedes. Está também equipado com sistemas de aquecimento individuais, como lareira e radiadores, para assegurar um ambiente quente e acolhedor durante todo o ano.
O aquecimento é a gasóleo, com depósito de mil litros e caldeira atualizada. A água quente é fornecida por propano.

Situada num ambiente tranquilo e rodeada por um belo jardim privado com garagem, esta habitação oferece a oportunidade perfeita para desfrutar da natureza e do ar puro do campo. Pode passar as tardes a relaxar no jardim, a organizar atividades ao ar livre ou simplesmente a desfrutar da paz e da serenidade que este ambiente único proporciona.
Valdepiélago é um município a 35 minutos da cidade de León e conta com uma estação de comboio de via estreita, o que faz deste lugar um sítio adequado para viver em contacto com a natureza, sem prescindir das comodidades da cidade. Fica a apenas 5 minutos de La Vecilla, onde há supermercados, posto médico, escola e farmácia.

O pavilhão desportivo, atualmente em construção mesmo em frente à propriedade, representará uma melhoria importante dos serviços disponíveis e contribuirá para aumentar o atrativo e o valor da zona. A poucos metros, encontrará também uma zona de lazer e uma zona balnear, ampliando ainda mais as possibilidades de aproveitamento.

Importa ainda destacar que o Zaguán de Colín é um ponto de carimbo do Caminho Esquecido dos Peregrinos, uma rota que ganha cada vez mais relevância e afluência. Por esse motivo, o estabelecimento tornou-se um ponto de paragem praticamente obrigatório para os peregrinos que percorrem este caminho histórico, acrescentando valor e assegurando um fluxo constante de visitantes à zona.

A região conta com inúmeros percursos pedestres e pontos turísticos, como a Cascata de Nocedo ou Cola de Caballo, Hoces de Valdeteja, Valdorria, a praia fluvial de Montuerto e a ponte medieval sobre o rio Curueño.

Uma oportunidade única para iniciar o seu negócio num ambiente natural incomparável!