Restaurante/Bar para venda em Valdepiélago, León

Referência: 774129

Oportunidade de negócio em Valdepiélago! Restaurante com habitação.

Descubra este magnífico restaurante em pleno funcionamento há 25 anos, situado numa das zonas com maior afluência de turismo rural da província de León.

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento num edifício tradicional. Dispõe de uma zona de bar com balcão de alvenaria, combinando tijolo e madeira, com capacidade para 18 pessoas. Uma sala de refeições com capacidade para 60 comensais, onde se destaca uma elegante lareira. O espaço conta com tetos altos de madeira tratada em perfeitas condições, conferindo caráter e distinção. Pronto para começar a funcionar desde o primeiro dia.
Dispõe de instalações profissionais: cozinha industrial completa e amplas zonas de trabalho, três arrecadações, despensa e câmara frigorífica de grande capacidade.

Com uma ampla área de 320 m² construídos e um terreno de 1393 m², conta, no piso superior, com uma habitação de 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho completa, sala de jantar (com possibilidade de instalação de cozinha, uma vez que os fornecimentos já estão preparados), além de uma ampla e luminosa sala de estar. Uma opção ideal para combinar negócio e residência no mesmo espaço.

Construído no ano 2000, este edifício encontra-se em bom estado de conservação. Possui isolamento com caixa de ar e revestimento de pedra, que mantém a temperatura em qualquer época do ano, garantindo um alojamento seguro e confortável para os seus hóspedes. Além disso, está equipado com sistemas de aquecimento individuais, como lareira e radiadores, para assegurar um ambiente quente e acolhedor durante todo o ano.
O aquecimento é a gasóleo, com depósito de mil litros e caldeira atualizada. A água quente é fornecida por propano.

Situada num ambiente tranquilo e rodeada por um belo jardim privado com garagem, esta habitação oferece a oportunidade perfeita para desfrutar da natureza e do ar puro do campo. Pode passar as tardes a relaxar no jardim, a organizar atividades ao ar livre ou simplesmente a desfrutar da paz e da serenidade que este ambiente único proporciona.
Valdepiélago é um município situado a 35 minutos da cidade de León e dispõe de uma estação ferroviária de via estreita, o que torna este local adequado para viver em contacto com a natureza, sem abdicar das comodidades da cidade. Situado a apenas 5 minutos de La Vecilla, com supermercados, consultório médico, escola e farmácia.

O pavilhão desportivo, atualmente em construção mesmo em frente à propriedade, representará uma importante melhoria dos serviços disponíveis e contribuirá para aumentar a atratividade e o valor da zona. A poucos metros, encontraremos também uma zona de lazer e uma zona balnear, ampliando ainda mais as possibilidades de usufruto.

Importa destacar, além disso, que o Zaguán de Colín é um ponto de carimbo do Camino Olvidado de los Peregrinos, uma rota que ganha cada vez mais relevância e afluência. Por isso, o estabelecimento tornou-se um ponto de paragem praticamente obrigatório para os peregrinos que percorrem este caminho histórico, acrescentando valor e garantindo um fluxo constante de visitantes à zona.

A região alberga numerosas rotas pedestres e pontos turísticos, como a Cascada de Nocedo ou Cola de Caballo, Hoces de Valdeteja, Valdorria, a Playa fluvial de Montuerto ou a ponte medieval sobre o Río Curueño.

Uma oportunidade única para iniciar o seu negócio num ambiente natural incomparável!