Apartamento para venda em Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Apartamento reformado com vista para o mar a 40 metros da praia de Puerto de Alcúdia

Há propriedades que se destacam pela localização e outras por oferecerem uma distribuição confortável, luminosa e especialmente prática. Esta habitação reúne ambas as qualidades: encontra-se na segunda linha da praia, a escassos 40 metros da areia, e dispõe de três quartos duplos, um agradável terraço virado a sul e bonitas vistas para o mar e o porto.

Uma habitação completamente remodelada e especialmente interessante tanto para quem procura residir durante todo o ano em Puerto de Alcúdia como para quem deseja desfrutar de uma segunda residência a poucos passos do Mediterrâneo.

Situada num terceiro andar de um edifício com elevador, a habitação dispõe de 87 m² construídos segundo o Cadastro, dos quais 79 m² correspondem à habitação e 8 m² às áreas comuns.

Desde o primeiro momento, surpreende pela luminosidade e pela agradável amplitude da sua zona principal.

A sala de estar e jantar forma um espaço amplo e aberto, no qual a cozinha aberta se integra de forma natural, permitindo desfrutar de uma distribuição confortável e funcional.

A cozinha conta com bastante espaço de arrumação e uma prática bancada que amplia a superfície de trabalho e também pode ser utilizada como zona de pequeno-almoço ou sala de refeições informal.

A partir da sala acede-se diretamente a um agradável terraço comprido com orientação sul, concebido como uma extensão exterior da habitação.

Um espaço especialmente agradável para tomar o pequeno-almoço, ler, relaxar ao ar livre ou desfrutar das bonitas vistas para o mar, o porto e as montanhas que rodeiam a baía de Alcúdia.

A orientação sul permite que a luz natural assuma um grande protagonismo durante boa parte do dia, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora tanto na sala como no terraço.

A zona de descanso é composta por três quartos duplos, todos com espaço suficiente para a sua utilização habitual e equipados com ar condicionado.

A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa com um amplo duche e uma distribuição prática para o dia a dia.

Um dos aspetos mais importantes desta propriedade é o facto de ter sido remodelada integralmente.

A remodelação incluiu a renovação completa das instalações de canalização e eletricidade, bem como a instalação de caixilharia de alumínio com vidros duplos, melhorando o isolamento e o conforto interior.

Dispõe também de ar condicionado na sala de estar e jantar e em cada um dos três quartos, permitindo manter uma temperatura agradável durante todo o ano.

A combinação da sua remodelação integral, dos seus três quartos duplos, da orientação sul, do elevador e da proximidade imediata da praia torna esta habitação uma opção especialmente interessante para famílias que desejam desfrutar de Puerto de Alcúdia sem depender do automóvel.

Tudo isto numa localização central, rodeada de supermercados, restaurantes, cafés, comércio, transportes públicos e todos os serviços necessários para o dia a dia.

Uma propriedade luminosa, confortável e completamente remodelada, com terraço e vista para o mar, situada a apenas alguns passos de uma das praias mais conhecidas do norte de Mallorca.

Puerto de Alcúdia, viver a escassos metros do Mediterrâneo

Puerto de Alcúdia é uma das zonas residenciais mais apreciadas do norte de Mallorca graças à sua combinação de praia, serviços, atividades desportivas e excelente qualidade de vida durante praticamente todo o ano.

A sua extensa praia de areia branca e águas pouco profundas permite desfrutar do Mediterrâneo num ambiente especialmente agradável, tanto para famílias como para quem procura uma segunda residência junto ao mar.

A habitação encontra-se na segunda linha, a aproximadamente 40 metros da praia, permitindo chegar a pé à areia em apenas um minuto.

Nas imediações encontrará supermercados, restaurantes, cafés, comércio, farmácias, transportes públicos e todos os serviços necessários para o dia a dia.

A pouca distância encontram-se também o Puerto Deportivo de Alcúdia, o centro histórico de Alcúdia, o prestigiado Club de Golf Alcanada e numerosas praias e enseadas do norte de Mallorca.

Uma localização ideal para desfrutar da praia, do ambiente do porto e de Mallorca em qualquer época do ano.

O que mais se destaca

Na segunda linha da praia.

A aproximadamente 40 metros da praia de Puerto de Alcúdia.

Localização central e rodeada de todos os serviços.

Terceiro andar.

Edifício com elevador.

Orientação sul.

Bonitas vistas para o mar, o porto e as montanhas.

87 m² construídos segundo o Cadastro.

79 m² correspondentes à habitação.

Três quartos duplos.

Ampla sala de estar e jantar com cozinha aberta.

Cozinha com prática bancada para pequenos-almoços.

Uma casa de banho completa com amplo duche.

Agradável terraço comprido.

Habitação remodelada integralmente.

Instalações de canalização e eletricidade completamente renovadas.

Caixilharia de alumínio com vidros duplos.

Ar condicionado na sala de estar e jantar.

Ar condicionado nos três quartos.

Excelente entrada de luz natural.

Todos os serviços a poucos minutos a pé.

Despesas da propriedade

Despesas de condomínio: 40 € / mês (480 € / ano).

IBI: 303,43 € / ano.

Água e resíduos: aproximadamente 125 € / ano.

Certificação energética: pendente.

Ano de construção: 1980.

Distâncias aproximadas

Praia de Puerto de Alcúdia: aproximadamente 40 metros / 1 minuto a pé.

Supermercados: poucos minutos a pé.

Restaurantes e cafés: nas imediações.

Passeio marítimo de Puerto de Alcúdia: poucos minutos a pé.

Marina: poucos minutos a pé.

Centro histórico de Alcúdia: aproximadamente 5 minutos de carro.

Club de Golf Alcanada: aproximadamente 10 minutos de carro.

Puerto de Pollença: aproximadamente 15 minutos de carro.

Aeroporto de Palma de Mallorca: aproximadamente 45 minutos.

Informação sobre as imagens

Com o objetivo de mostrar o imóvel nas melhores condições possíveis e facilitar a visualização de todo o seu potencial, algumas fotografias deste anúncio podem ter sido otimizadas através de técnicas de edição fotográfica profissional, home staging virtual e/ou captadas utilizando objetivas grande-angulares.

Estas intervenções têm uma finalidade exclusivamente estética e comercial, respeitando em todos os momentos a distribuição, as dimensões e as características essenciais da habitação.

As imagens permitem visualizar diferentes propostas de apresentação do imóvel e não implicam necessariamente a inclusão do mobiliário, elementos decorativos ou ambientes apresentados, salvo indicação expressa na descrição.

Referência 2289