Casa em Banda para venda em Rafelcofer, Valencia

Moradia valenciana única com elevador e quase 500 m² em Rafelcofer

Esta notável moradia em banda, situada na pitoresca aldeia de Rafelcofer, oferece quase 500 m² de área habitacional versátil distribuída por três pisos espaçosos, com um elevador privado que dá acesso a todos os níveis.

Repleta de autêntico carácter valenciano, a propriedade apresenta impressionantes portas duplas de entrada, pavimentos originais em mosaico, vigas de madeira expostas, tetos abobadados, armários tradicionais, uma lareira de mármore e várias varandas individuais.

O rés do chão, com 168 m², abre para uma ampla área de estar em plano aberto, com vários espaços de convívio. Inclui uma cozinha equipada com teto envidraçado e claraboia, uma lavandaria, uma entrada lateral e uma divisão adicional inacabada com casa de banho com duche, oferecendo excelente potencial para outro quarto, estúdio ou espaço de trabalho.

O primeiro andar dispõe de uma ampla zona de receção e refeições, com portas duplas tradicionais que dão acesso a varandas individuais. Inclui também um quarto generoso com varanda de Julieta, um vestiário, uma sala de estar adicional, uma pequena cozinha e uma casa de banho com duche.

O luminoso e espaçoso segundo andar, com 156 m², está atualmente distribuído por um quarto, uma sala de estar e uma pequena cozinha, além de uma casa de banho com duche. A partir daqui, há acesso a um pequeno terraço privado no telhado — perfeito para desfrutar de um café pela manhã ou de uma bebida tranquila ao fim do dia.

Esta é uma propriedade excecionalmente versátil. Mediante as autorizações necessárias da câmara municipal, poderá ser adequada para uma galeria de arte, loja de antiguidades, estúdio criativo, consultório ou negócio de tipo boutique, com a possibilidade de habitar a propriedade em simultâneo.

O primeiro e o segundo andares também poderão potencialmente ser convertidos em dois apartamentos separados, tornando a propriedade ideal para uma família numerosa ou multigeracional, alojamento para hóspedes ou uma oportunidade de habitação com rendimento.

O elevador que serve os três pisos poderá ser particularmente útil para familiares mais idosos, hóspedes ou qualquer pessoa com mobilidade reduzida.

Rafelcofer é uma aldeia valenciana tradicional situada perto de Gandia e a aproximadamente 7 km das praias de Bellreguard. A aldeia oferece bares, restaurantes, supermercado, banco, mercado semanal, serviços médicos e excelentes percursos pedestres e cicláveis. As ligações regulares de autocarro proporcionam fácil acesso a Gandia e à sua estação ferroviária, com comboios de ligação para Valência.

Características principais:
Quase 500 m² de área construída habitável
Três pisos espaçosos
Elevador privado para todos os níveis
Elementos originais valencianos
Vigas de madeira expostas e tetos abobadados
Pavimento tradicional em azulejo
Várias varandas
Pequeno terraço privado no telhado
Várias salas de estar e zonas de receção
Potencial flexível para negócio ou estúdio
Possibilidade de alojamento multigeracional
Água, eletricidade e saneamento da rede pública
Internet disponível
Localização urbana
A uma curta distância a pé dos serviços locais
Aproximadamente 7 km das praias de Bellreguard
Aproximadamente 7 km da estação ferroviária de Gandia
Aproximadamente 90 km do Aeroporto de Valência
Aproximadamente 120 km do Aeroporto de Alicante

Uma rara oportunidade de adquirir uma impressionante e altamente singular propriedade valenciana, com um enorme potencial.