Terreno para Construção para venda em Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Parcela de 1.800 m2 com projeto de moradia contemporânea e espetaculares vistas desafogadas para o mar em Hacienda Las Chapas, Marbella

Num ambiente verde e arborizado de Hacienda Las Chapas, esta parcela de 1.800 m2 destaca pelas suas espetaculares vistas abertas para o Mediterrâneo e por contar com um projeto para desenvolver uma moradia contemporânea com quatro quartos em suite, piscina privada, elevador e amplas zonas de lazer.

Uma proposta destinada tanto a quem procura construir a sua residência em Marbella como a investidores interessados em desenvolver uma moradia de nova construção numa zona residencial consolidada.

Hacienda Las Chapas combina moradias independentes, jardins maduros e abundante vegetação, com serviço de vigilância 24 horas. A sua localização em Marbella Este permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, próximo das praias de Marbesa e Cabopino, da marina de Cabopino e dos estabelecimentos comerciais, supermercados e restaurantes de Elviria. A oferta da zona é complementada por campos de golfe como Cabopino Golf e centros educativos como English International College e Colegio Las Chapas.

O projeto propõe uma habitação distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e cobertura com solário. A sua arquitetura combina linhas contemporâneas, grandes superfícies envidraçadas e espaços com pé-direito duplo, com uma ligação direta entre as divisões principais e as zonas exteriores.

No rés do chão, o vestíbulo dará acesso a uma zona social aberta, com sala de estar de 25,97 m2, sala de jantar de 27,83 m2 e cozinha com ilha de 30,03 m2. No conjunto, estes espaços somam 83,83 m2 úteis, com acesso ao alpendre principal e à zona da piscina.

Este piso incluirá também um quarto de 17,63 m2 com casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou para dispor de um quarto no piso principal, além de uma casa de banho social.

O primeiro andar será dedicado à zona de descanso, com três quartos, todos com casa de banho privativa. A suite principal contará com quarto de 24,15 m2, closet independente de 8,21 m2 e casa de banho de 12,83 m2, onde as plantas contemplam banheira e duche separados. Os outros dois quartos terão 20,07 m2 e 18,25 m2, respetivamente.

Um amplo alpendre neste piso prolongará os espaços interiores para o exterior. Os pés-direitos duplos sobre o vestíbulo e a sala de jantar proporcionarão amplitude e ligação visual entre os pisos.

A cave de 218,50 m2 reunirá as zonas de lazer, estacionamento e serviço. Contará com sala de cinema de 33,35 m2, ginásio de 24,13 m2 e garagem de 56 m2 com espaço previsto para dois veículos. Incluirá também garrafeira de 2,88 m2, lavandaria independente de 9,68 m2, arrecadação de 15,16 m2, sala de máquinas de 13,64 m2, uma casa de banho completa e uma casa de banho adicional.

O projeto contempla um elevador com acesso aos diferentes pisos, incluindo a cobertura, facilitando a circulação pela habitação.

O solário de 232,73 m2 será um dos espaços de maior destaque. A sua distribuição prevê jacuzzi, bar exterior, sala de jantar, zona de estar e áreas para banhos de sol, criando um amplo espaço de lazer ao ar livre.

As zonas exteriores serão complementadas por jardim, alpendres para refeições e descanso e uma piscina privada de 9 por 3,30 metros, com uma lâmina de água de 29,70 m2. A implantação do projeto adapta os espaços exteriores à topografia da parcela através de diferentes níveis.

A moradia projetada contará, no conjunto, com quatro quartos em suite, cinco casas de banho completas e duas casas de banho sociais.

De acordo com o quadro de áreas do projeto, a parcela dispõe de 1.800 m2. A área fechada declarada é de 555,17 m2, incluindo a cave, aos quais acrescem 144,90 m2 de alpendres e 232,73 m2 de terraço solário. A soma destas áreas ascende a 932,80 m2. A piscina de 29,70 m2 é contabilizada separadamente.

As áreas correspondem ao quadro do projeto. O total reúne áreas interiores e exteriores e não equivale à área útil da habitação. O cálculo dos pés-direitos duplos deverá ser confirmado na medição definitiva.

A combinação de vistas desafogadas para o mar, parcela ampla, ambiente verde e uma distribuição com espaços dedicados ao lazer oferece uma base atrativa para desenvolver uma residência principal, uma segunda habitação ou um projeto de investimento.

Vende-se a parcela com o projeto e a licença de construção em tramitação. A construção não está incluída na venda. A distribuição e o equipamento descritos correspondem à proposta projetada e ficarão sujeitos ao projeto definitivo e à licença concedida.