Apartamento para venda em Fenals, Lloret de Mar, Girona

Vende-se apartamento completamente renovado, com um quarto independente, situado no bairro de Fenals, a apenas cinco minutos a pé do mar. O imóvel tem uma área total de 41 m². Em frente à entrada, dispõe de um terraço privado de 20 m² para uso exclusivo dos proprietários.

Importante: de acordo com a documentação, o imóvel está registado como espaço comercial adaptado para habitação. O processo de alteração da utilização de espaço comercial para habitação ainda não foi concluído, mas, caso pretenda, o novo proprietário poderá dar continuidade ao processo. A documentação está em ordem e o imóvel dispõe de um certificado energético válido, mas não possui licença de habitabilidade. No entanto, é possível tratar do registo de residência nesta morada.

Ninguém viveu anteriormente no apartamento: a renovação, a cozinha, o mobiliário e todo o equipamento são completamente novos. O espaço está pronto a habitar e não necessita de obras adicionais.

O quarto independente dispõe de uma cama de casal e de uma mesa de cabeceira. Na sala há um sofá-cama, um móvel para televisão e uma mesa de jantar. A cozinha foi fabricada à medida, está equipada com placa de cozinha e dispõe de espaço para instalar um frigorífico. O imóvel também conta com ar condicionado.

Esta propriedade pode ser utilizada tanto para uso próprio como como investimento destinado ao arrendamento durante todo o ano, tendo sempre em conta a sua situação jurídica atual.

O apartamento encontra-se numa zona cómoda e bem servida de transportes de Fenals. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados, lojas, escolas, creches, cafés, restaurantes, paragens de transportes públicos e todos os serviços necessários para o dia a dia.

Lloret de Mar é uma das localidades mais conhecidas da Costa Brava. Dispõe de várias praias limpas e perfeitamente equipadas que recebem todos os anos a Bandeira Azul. As suas paisagens verdes durante todo o ano, as suas enseadas pitorescas, os seus caminhos costeiros, os seus monumentos históricos e o seu rico património cultural fazem da Costa Brava um lugar ideal tanto para viver como para desfrutar das férias.

A localização de Lloret de Mar permite chegar rapidamente aos principais centros turísticos e empresariais da região. Barcelona e o aeroporto de Barcelona-El Prat ficam aproximadamente a uma hora de carro; o aeroporto de Girona-Costa Brava, a cerca de 25 minutos; e o centro de Girona, a cerca de 30 minutos. A fronteira com França fica aproximadamente a 1 hora e 20 minutos, enquanto Andorra se encontra a cerca de 2 horas e 30 minutos. As estâncias de esqui dos Pirenéus ficam ainda mais perto e, em aproximadamente uma hora e meia, é possível chegar às famosas explorações de ostras da costa francesa.