Moradia para venda em Rojales, Alicante

Com aproximadamente 214 m² construídos distribuídos por três níveis, este amplo chalé independente destaca pela quantidade de espaço que oferece e pela versatilidade das suas diferentes divisões. Está situado numa tranquila zona residencial de Rojales, perto do centro urbano e de todos os serviços necessários para o dia a dia.

A área exterior foi concebida para desfrutar plenamente do clima mediterrânico. O lote dispõe de acesso para veículos, estacionamento privado, várias zonas de terraço e uma piscina privada com banco integrado. É um espaço ideal para fazer refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente relaxar durante todo o ano.

No piso principal encontramos uma luminosa cozinha aberta com zona de refeições e acesso direto ao terraço da piscina. Esta distribuição cria uma agradável ligação entre o interior e o exterior da habitação. Junto à sala de jantar existe uma zona de lavandaria coberta com bancada de trabalho e espaço de arrumação. Além disso, numa das laterais da habitação foi fechada outra zona através de cortinas de vidro dobráveis, criando um espaço adicional prático e aproveitável durante todo o ano.

Este mesmo piso dispõe de um amplo quarto duplo e de uma casa de banho com duche renovada, uma distribuição especialmente confortável para convidados ou para quem prefira dispor de alojamento no piso principal.

Um dos espaços mais destacados da propriedade é a sua grande cave preparada, com aproximadamente 100 m². Atualmente é utilizada como uma segunda sala de estar de grandes dimensões, embora ofereça múltiplas possibilidades, como sala de cinema, ginásio, zona de jogos, escritório, alojamento para convidados ou espaço independente para familiares. Neste nível encontram-se também mais dois quartos, um deles com roupeiros embutidos, uma casa de banho moderna e várias zonas de arrumação. A cave dispõe ainda do seu próprio termoacumulador elétrico independente.

O piso superior alberga dois quartos de bom tamanho, ambos com roupeiros embutidos, casa de banho privativa com duche e acesso a um terraço exterior. Também poderá existir a possibilidade de criar um acesso a um futuro solário, sujeito às autorizações correspondentes.

A habitação está equipada para oferecer conforto durante todo o ano. Cada piso dispõe de climatização independente, permitindo regular separadamente o ar condicionado e o aquecimento. Todas as janelas e portas exteriores contam também com persianas elétricas. A água quente da habitação principal é fornecida por um termoacumulador elétrico de alta eficiência, enquanto a cave dispõe do seu próprio sistema independente.

A propriedade possui uma classificação energética B em consumo e A em emissões.

O exterior do chalé foi revestido com um acabamento texturizado de longa duração, concebido para evitar a necessidade de voltar a pintar durante um período de dez anos. A garantia é transferível e mantém aproximadamente oito anos e meio de validade.

A habitação é vendida mobilada, embora os proprietários possam retirar algum elemento específico.

Graças aos seus cinco quartos, quatro casas de banho, piscina privada e amplo piso inferior preparado, esta propriedade oferece uma combinação pouco habitual de espaço, conforto e possibilidades de utilização numa localização muito conveniente de Rojales.