Moradia para venda em Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Esta excepcional villa de estilo mediterrâneo está idealmente localizada a apenas 800 metros do mar, num dos mais prestigiados enclaves residenciais de Dehesa de Campoamor, na procurada Orihuela Costa. Combinando amplas áreas de estar, privacidade total e acabamentos de alta qualidade, a propriedade é perfeitamente adequada como residência permanente, elegante casa de férias ou luxuoso refúgio costeiro. Implantada num lote privado de 725 m², a villa oferece impressionantes 450 m² de área construída, distribuídos por três níveis: cave, rés do chão e primeiro andar. A sua orientação a sul garante abundante luz natural durante todo o dia, permitindo desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. Construída originalmente em 2006, a propriedade foi totalmente renovada em 2020. Esta ampla renovação incluiu novas casas de banho, quartos redesenhados e uma cozinha completamente modernizada, proporcionando conforto contemporâneo e preservando o distinto charme mediterrânico da villa. A residência dispõe de um total de 7 quartos e 5 casas de banho, cuidadosamente distribuídos pelos três níveis:

Cave: 2 quartos e 1 casa de banho
Rés do chão: 3 quartos e 2 casas de banho
Primeiro andar: 2 quartos e 2 casas de banho

O piso superior acolhe uma deslumbrante suíte principal de 32 m², banhada por luz natural e complementada por uma casa de banho privativa e um espaçoso closet, criando um refúgio privado requintado e tranquilo. As áreas exteriores foram concebidas para aproveitar plenamente o estilo de vida mediterrânico. Um jardim cuidadosamente ajardinado, com árvores maduras e plantas floridas, envolve uma piscina privada de 27 m² — perfeita para relaxar em total privacidade ou receber convidados com elegância. A propriedade inclui também uma ampla garagem com capacidade para três veículos de tamanho normal. No coração da casa encontra-se uma generosa cozinha de 23 m², totalmente renovada em 2020 e equipada com mobiliário e acabamentos premium da renomada marca europeia Schmidt. Oferece a combinação perfeita de elegância, espaço e funcionalidade, tanto para o dia a dia como para receber convidados.

As características adicionais incluem:

Ar condicionado (quente e frio) no rés do chão e no primeiro andar
Sistema de painéis solares com produção aproximada de 10 kW/h, aumentando a eficiência energética
Estação de carregamento para veículos elétricos
Certificado energético
Sistema de alarme perimetral com videovigilância
Localização num lote de esquina, proporcionando maior privacidade
Pavimento em terracota em toda a propriedade, reforçando o caráter mediterrânico
Grades de ferro forjado artesanais de Toledo, acrescentando um distintivo detalhe arquitetónico

A villa beneficia ainda de acesso a uma exclusiva área comunitária privada reservada aos proprietários em Dehesa de Campoamor, que oferece excelentes instalações de lazer e convívio, incluindo:

Três campos de ténis
Um campo de padel
Dois campos de futebol
Piscina sem olímpica
Cantina/restaurante privado exclusivo para residentes, promovendo um ambiente comunitário acolhedor e sociável

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma espaçosa villa mediterrânica totalmente renovada, perto do mar, numa das zonas mais desejadas da Costa Blanca — oferecendo uma combinação excecional de conforto, sustentabilidade, privacidade e comodidades premium para um estilo de vida privilegiado.