Quinta/Casa Rural para venda em El Rubial, Aguilas, Murcia

Referência: 1021285

El Cocón, Águilas (Murcia) - Quinta excecional de 1,31 ha

Imagina acordar rodeado de paz mediterrânea, teu próprio olival, vistas para o mar e, ao mesmo tempo, gerir um negócio altamente rentável sem sair de casa? Esta quinta tem absolutamente tudo.

3 casas + estúdio, 2 piscinas, vistas para o mar
El Cocón, Águilas | A 10 min de Águilas, a 10 min de San Juan de los Terreros

Esta quinta de 13.100 m² (1,31 ha) oferece um ambiente natural privilegiado, a apenas 5 minutos de carro da Praia dos Cocedores e Praia da Carolina, consideradas entre as praias mais bonitas de Espanha pela National Geographic, e a 12 minutos da Geoda de Pulpí, uma atração turística singular.

A quinta distribui-se em três níveis:
3 casas + 1 estúdio
2 piscinas privadas
Olival em produção (~800 kg/ano) + horta mediterrânea
Abastecimento de água: agrícola
Edifícios existentes registados mediante escritura notarial (obra nova 2022)
Ideal para investimento em aluguel ou agroturismo
Vende-se na totalidade.

Piso térreo: casa principal
Característica principal da propriedade: alta rentabilidade de aluguel
Área habitável: 145 m² (casa principal + anexo)
Terreno privado: 3.400 m²
5 quartos, 4 casas de banho
Capacidade: até 12 pessoas
Vistas para o mar
Exterior:
Piscina privada
Pista de boccia
Parque infantil
Zonas de estar
Jardim exótico (palmeiras, cactos, vegetação mediterrânea)
A moradia funciona como aluguel de férias de alta gama, pronta para usar, com excelente reputação. Rendimentos anuais de aluguel: ~45.000

Piso térreo: casa-gruta para reformar
Área: aproximadamente 200 m² distribuídos em 2 pisos
Não habitável
Requer reforma integral
Alto potencial de revalorização

Piso superior: casa-gruta habitável + estúdio
Unidade independente no piso superior, que oferece tranquilidade e privacidade.
Casa-gruta habitável: ~88 m², 3 quartos, 1 casa de banho
Estúdio independente: ~35 m², paredes de pedra à vista
Garagem ampla de 2 pisos com alto potencial de revalorização + cocheira
Piscina privada
Terreno: ~2.000 m²
Vistas para o mar
Acesso garantido mediante servidão de passagem notariada
Ideal para uso privado ou para obter rendimentos adicionais de aluguel.